[S-0239] Никитская Большая ул., д. 45

Дом расположен на улице Большая Никитская, 45, в благополучном месте исторического центра Москвы, в районе Арбата. Дом окружен памятниками истории и культуры, зданиями посольств, классическими особняками. Рядом находится храм.

Внешний вид дома органично вписывается в окружающую архитектуру, на Большой Никитской улице преобладает архитектурный стиль «классицизм», именно поэтому создатели проекта уделили особое внимание отделке фасада и декору входной группы. Фасад 7-ми этажного дома на Большой Никитской украшен лепниной из бетонных и гипсовых материалов, цоколь облицован натуральным камнем, входная группа выполнена в неоклассическом аристократическом стиле по индивидуальному дизайн-проекту. Богатая внутренняя отделка — природный камень, ценные породы дерева, кованые изделия, мрамор и гранит уникальных сортов. Каркас — монолитный железобетон. Огороженная территория полностью благоустроена: выполнено озеленение и ландшафтный дизайн, установлены декоративные уличные фонари. Двухуровневый подземный паркинг на 19 машиномест.

Всего в элитном доме на Большой Никитской 10 квратир, по 2 квартиры на этаже. Последний этаж полностью отдан под просторный двухуровневый пентхаус с собственным выходом на эксплуатируемую кровлю. Площадь квартир составляет 190 — 610 кв.м, лоджии остеклены, окна (панорамное остекление) выполнены из массива дуба. Высота потолков — 3,15 — 3,9 м.

Дом на Большой Никитской, 45, строго охраняется, работает КПП, установлена система контроля доступа и видео-мониторинга периметра, охрана в круглосуточном режиме. Район Арбата известен развитой инфраструктурой, особняк окружен фешенебельными бутиками и элитарными ресторанами, в пешей доступности многочисленные ТРЦ и кинотеатры, лучшие школы Москвы, фитнес-центры с бассейнами и SPA.