[G-757] Знаменский М. пер.: 3-х этажный особняк 850 кв.м после полной реконструкции в районе Остоженки

Особняк является выявленным объектом культурного наследия – «Главный дом Городской усадьбы Монаховых – И.М. Епанишникова – М.И. Стуловой, XIX в. – начало XX в., архитекторы: Талмер, Н.Г. Зеленин, С.М. Жаров – 1840 г.». Поэтому проектом здесь было предусмотрено выполнение полного комплекса работ по реставрации и его использование, как жилого дома для одной семьи.

Главный вход в здание сохранён на его первоначальном месте и восстановлен как парадная лестница, в первозданном виде. Зона ее действия расширена с цокольного этажа до 3-го. Предусмотрен вспомогательный вход в здание со стороны двора для технических служб и служб контроля. Кровельное покрытие воспроизведено по архивным и фотоматериалам с использованием современных материалов, при этом деревянная конструкция крыши заменена на железобетонную.

Внутренняя планировка укрупнена. Дополнительную межэтажную связь обеспечивает лифт. Полностью сохранённые в своём историческом облике сводчатые потолки цокольного этажа хорошо передают колорит главного дома старинной московской городской усадьбы. По составу помещений 1-й этаж можно определить как общественную зону, которая может служить, как для приема гостей, так и для проведения общего семейного досуга. Цокольный этаж по назначению можно обозначить как зону активного отдыха. 2-й и 3-й этажи используются для отдыха с выделением объемов ванных комнат,санузлов, гардеробных, а также спален и комнат отдыха.

«Shell&core» с подготовкой под чистовую отделку, с возможностью выполнения индивидуальной планировки. Оконные заполнения выполнены из лиственницы, остекление — два однокамерных стеклопакета. Мансардный этаж оборудован окнами VELUX со встроенным электрооборудованием для дистанционного управления.

В пристройке на 1-м этаже размещается гараж на 2 парковочных места с использованием механизированной системы «Klaus».