Оставить заявку
на подбор предложения
Реализовать
недвижимость
Оставить заявку
на консалтинг
Написать
директору
Избранное Просмотренные
объекты
Поиск недвижимости
+7 (495) 228-82-08
Большой Харитоньевский переулок: продажа комплекса офисных помещений 3500 кв. м
ID: O-2496
Стоимость продажи
$ 16 557 861 € 14 590 988 1 100 000 000 a
$ 4731 / м² € 4169 / м² 314 285 a / м²
Без комиссии для арендатора/покупателя
Продается комплекс офисных помещений класса "А" в Большом Харитоньевском переулке.

Объект расположен в центре города, в 70 метрах от Садового кольца и 350 м. от станции метро Красные ворота. Также в пешей доступности находятся станции метро: Чистые пруды, Тургеневская, Сретенский бульвар.
Комплекс находится в тихом переулке, где по соседству расположен дворец Волковых-Юсуповых - исторический памятник 17 века.

В 2002 году была проведена масштабная реконструкция зданий.

Комплекс расположен на земельном участке площадью 1966 кв. м., находящемся в собственности. Особняк 1900 года постройки, расположенный на территории комплекса, не является историческим наследием.

Общая площадь зданий - 3500 кв.м:
Здание 1 - 1931,6 кв.м
Здание 2 - 1090,3 кв.м
Здание 3 - 208,8 кв.м
Здание 4 (КПП) - 93,7 кв.м
Здание 5 (трансформаторная) - 52,8 кв.м
Здание 6 (вспомогательного назначения) - 64,1 кв.м

Возможность увеличения общей площади комплекса офисных особняков до 5 000 кв.
м., без увеличения общей этажности. Возможно использование объекта в качестве арендного бизнеса. Высокий коэффициент полезной площади – до 90%.

Территориальное расположение: в пределах СК
Расстояние до метро: не более 5 минут пешком
Класс недвижимости: A
Площадь: 3500 м²
Отделка: с отделкой
Парковка: наземная
КПП: Есть КПП
Видеонаблюдение: Есть видеонаблюдение
ЦАО
Харитоньевский Б. пер.
метро Красные ворота
Похожие офисные особняки Аналогичный бюджет
$ 13 547 341 € 11 938 081 900 000 000 a
2670 м²
$ 13 547 341 € 11 938 081 900 000 000 a
2280 м²
$ 11 354 / м² € 10 005 / м² 754 286 a / м²
2625 м²
по запросу
2500 м²
$ 18 815 752 € 16 580 668 1 250 000 000 a
4820 м²
$ 10 044 / м² € 8851 / м² 667 260 a / м²
2489 м²
$ 16 000 000 € 14 099 394 1 062 939 200 a
5400 м²
$ 3500 / м² € 3084 / м² 232 518 a / м²
3089 м²
$ 12 000 000 € 10 574 545 797 204 400 a
2200 м²
$ 22 000 000 € 19 386 666 1 461 541 400 a
5653 м²
$ 22 578 902 € 19 896 802 1 500 000 000 a
4870 м²
$ 17 000 000 € 14 980 606 1 129 372 900 a
5077 м²
$ 1129 / м² € 995 / м² 75 000 a / м²
15400 м²
$ 1001 / м² € 882 / м² 66 507 a / м²
15036 м²
$ 15 052 601 € 13 264 535 1 000 000 000 a
5884 м²
$ 16 000 000 € 14 099 394 1 062 939 200 a
5400 м²
$ 15 052 601 € 13 264 535 1 000 000 000 a
933 м²
$ 18 063 122 € 15 917 442 1 200 000 000 a
6225 м²
$ 17 000 000 € 14 980 606 1 129 372 900 a
4041 м²
по запросу
8334 м²
$ 15 000 000 € 13 218 182 996 505 500 a
1048 м²
$ 15 000 000 € 13 218 182 996 505 500 a
2114 м²
$ 3417 / м² € 3011 / м² 226 978 a / м²
4626 м²
Мы с радостью ответим Вам на любые вопросы, связанные с куплей-продажей и арендой объектов элитной недвижимости, по телефону, звоните —

+7 (495) 228-82-08

ООО «Вэлхом»: ИНН 7701566365, ОГРН 1047796857393 119180 Якиманская набережная, дом 2, БЦ «Голутвинский Двор», 2 этаж, офис "Welhome"