Оставить заявку
на подбор предложения
Реализовать
недвижимость
Оставить заявку
на консалтинг
Написать
директору
Избранное Просмотренные
объекты
Поиск недвижимости
+7 (495) 221-33-15
Большой Харитоньевский переулок: продажа комплекса офисных помещений 3500 кв. м
ID: O-2496
Стоимость продажи
$ 16 729 834 € 14 463 408 1 100 000 000 a
$ 4780 / м² € 4132 / м² 314 285 a / м²
Без комиссии для арендатора/покупателя
Продается комплекс офисных помещений класса "А" в Большом Харитоньевском переулке.

Объект расположен в центре города, в 70 метрах от Садового кольца и 350 м. от станции метро Красные ворота. Также в пешей доступности находятся станции метро: Чистые пруды, Тургеневская, Сретенский бульвар.
Комплекс находится в тихом переулке, где по соседству расположен дворец Волковых-Юсуповых - исторический памятник 17 века.

В 2002 году была проведена масштабная реконструкция зданий.

Комплекс расположен на земельном участке площадью 1966 кв. м., находящемся в собственности. Особняк 1900 года постройки, расположенный на территории комплекса, не является историческим наследием.

Общая площадь зданий - 3500 кв.м:
Здание 1 - 1931,6 кв.м
Здание 2 - 1090,3 кв.м
Здание 3 - 208,8 кв.м
Здание 4 (КПП) - 93,7 кв.м
Здание 5 (трансформаторная) - 52,8 кв.м
Здание 6 (вспомогательного назначения) - 64,1 кв.м

Возможность увеличения общей площади комплекса офисных особняков до 5 000 кв.
м., без увеличения общей этажности. Возможно использование объекта в качестве арендного бизнеса. Высокий коэффициент полезной площади – до 90%.

Территориальное расположение: в пределах СК
Расстояние до метро: не более 5 минут пешком
Класс недвижимости: A
Площадь: 3500 м²
Отделка: с отделкой
Парковка: наземная
КПП: Есть КПП
Видеонаблюдение: Есть видеонаблюдение
ЦАО
Харитоньевский Б. пер.
метро Красные ворота
Похожие офисные особняки Аналогичный бюджет
$ 13 688 046 € 11 833 697 900 000 000 a
2670 м²
$ 13 688 046 € 11 833 697 900 000 000 a
2280 м²
$ 11 472 / м² € 9918 / м² 754 286 a / м²
2625 м²
по запросу
2500 м²
$ 19 011 176 € 16 435 690 1 250 000 000 a
4820 м²
$ 10 044 / м² € 8683 / м² 660 401 a / м²
2489 м²
$ 16 000 000 € 13 832 445 1 052 012 800 a
5400 м²
$ 3500 / м² € 3026 / м² 230 128 a / м²
3089 м²
$ 12 000 000 € 10 374 334 789 009 600 a
2200 м²
$ 22 000 000 € 19 019 612 1 446 517 600 a
5653 м²
$ 22 813 411 € 19 722 829 1 500 000 000 a
4870 м²
$ 17 000 000 € 14 696 973 1 117 763 600 a
5077 м²
$ 1141 / м² € 986 / м² 75 000 a / м²
15400 м²
$ 1012 / м² € 874 / м² 66 507 a / м²
15036 м²
$ 15 208 940 € 13 148 552 1 000 000 000 a
5884 м²
$ 16 000 000 € 13 832 445 1 052 012 800 a
5400 м²
$ 15 208 940 € 13 148 552 1 000 000 000 a
933 м²
$ 18 250 729 € 15 778 263 1 200 000 000 a
6225 м²
$ 17 000 000 € 14 696 973 1 117 763 600 a
4041 м²
по запросу
8334 м²
$ 3452 / м² € 2984 / м² 226 978 a / м²
4626 м²
$ 18 250 729 € 15 778 263 1 200 000 000 a
7959 м²
$ 18 250 729 € 15 778 263 1 200 000 000 a
3450 м²
Мы с радостью ответим Вам на любые вопросы, связанные с куплей-продажей и арендой объектов элитной недвижимости, по телефону, звоните —

+7 (495) 221-33-15

ООО «Вэлхом»: ИНН 7701566365, ОГРН 1047796857393 119017, г. Москва, ул. Большая Ордынка, дом 40, стр. 4