Оставить заявку
на подбор предложения
Реализовать
недвижимость
Оставить заявку
на консалтинг
Написать
директору
Избранное Просмотренные
объекты
Поиск недвижимости
+7 (495) 221-33-15 или Закажите звонок
Боенский проезд: продажа арендного бизнеса 1013 кв.м.
ID: T-2907
Стоимость продажи
$ 1 504 382 € 1 286 126 100 000 000 a
$ 1485 / м² € 1270 / м² 98 716 a / м²
Без комиссии для арендатора/покупателя
Продажа готового арендного бизнеса в Боенском проезде.

Отдельно стоящее здание расположено в Нижегородском районе Юго-Восточного административного округа Москвы. Прекрасная транспортная доступность обеспечивается благодаря прямому выезду на Третье Транспортное кольцо и Нижегородскую улицу. Дорога на общественном транспорте от ближайшей станции метро "Пролетарская" до объекта займет около 10-ти минут.

Первая линия домов. Район плотной жилой застройки.
Сверхинтенсивный автомобильный поток.

Общая площадь - 1013 кв.м.
Большие витринные окна. Высокий рекламный потенциал.

Арендатор - торгово-сервисный центр МВО
Заключен долгосрочный договор аренды.

Окупаемость за счет арендных потоков - 8 лет.
Возможно увеличение арендных потоков на 25% за счет сдачи в аренду свободной площади.

Территориальное расположение: в пределах ТТК
Расстояние до метро: не более 20 минут пешком
Площадь: 1013 м²
ЮВАО
Боенский проезд
метро Крестьянская застава, Волгоградский проспект, Пролетарская
Похожие арендные бизнесы Аналогичный бюджет
$ 1 400 000 € 1 196 888 93 061 500 a
1070 м² окупаемость: 8 лет
$ 1 000 414 € 855 274 66 500 000 a Sale –13%
567 м²
$ 1 489 338 € 1 273 264 99 000 000 a
400 м²
$ 1 421 641 € 1 215 389 94 500 000 a
894 м²
$ 1 955 696 € 1 671 963 130 000 000 a
1652 м²
$ 1 910 565 € 1 633 380 127 000 000 a
1102 м² окупаемость: 9 лет
$ 947 760 € 810 259 63 000 000 a
1500 м²
$ 1 421 641 € 1 215 389 94 500 000 a
894 м²
$ 11 682 / м² € 9988 / м² 776 562 a / м²
248.5 м²
$ 1 504 382 € 1 286 126 100 000 000 a
151 м² окупаемость: 10 лет
$ 1 549 513 € 1 324 709 103 000 000 a
175 м² окупаемость: 10 лет
$ 1 400 000 € 1 196 888 93 061 500 a
1070 м² окупаемость: 8 лет
$ 1 639 776 € 1 401 877 109 000 000 a
361 м² окупаемость: 9 лет
$ 7037 / м² € 6016 / м² 467 800 a / м²
198.7 м²
$ 1 489 338 € 1 273 264 99 000 000 a
64 м² окупаемость: 10 лет
$ 1 423 596—8 681 756 € 1 217 061—7 422 205 94 630 000—577 098 000 a
239.1—1481 м² окупаемость: 10 лет
$ 1 654 820 € 1 414 738 110 000 000 a
500 м²
$ 1 579 601 € 1 350 432 105 000 000 a
292.7 м²
$ 1 429 162 € 1 221 819 95 000 000 a
387 м² окупаемость: 11 лет
Мы с радостью ответим Вам на любые вопросы, связанные с куплей-продажей и арендой объектов элитной недвижимости, по телефону, звоните —

+7 (495) 221-33-15

ООО «Вэлхом»: ИНН 7701566365, ОГРН 1047796857393 119017, г. Москва, ул. Большая Ордынка, дом 40, стр. 4