Оставить заявку
на подбор предложения
Реализовать
недвижимость
Оставить заявку
на консалтинг
Написать
директору
Избранное Просмотренные
объекты
Поиск недвижимости
+7 (495) 228-82-08
Боенский проезд: продажа арендного бизнеса 1013 кв.м.
ID: T-2907
Стоимость продажи
$ 1 494 261 € 1 314 446 100 000 000 a
$ 1475 / м² € 1298 / м² 98 716 a / м²
Без комиссии для арендатора/покупателя
Продажа готового арендного бизнеса в Боенском проезде.

Отдельно стоящее здание расположено в Нижегородском районе Юго-Восточного административного округа Москвы. Прекрасная транспортная доступность обеспечивается благодаря прямому выезду на Третье Транспортное кольцо и Нижегородскую улицу. Дорога на общественном транспорте от ближайшей станции метро "Пролетарская" до объекта займет около 10-ти минут.

Первая линия домов. Район плотной жилой застройки.
Сверхинтенсивный автомобильный поток.

Общая площадь - 1013 кв.м.
Большие витринные окна. Высокий рекламный потенциал.

Арендатор - торгово-сервисный центр МВО
Заключен долгосрочный договор аренды.

Окупаемость за счет арендных потоков - 8 лет.
Возможно увеличение арендных потоков на 25% за счет сдачи в аренду свободной площади.

Территориальное расположение: в пределах ТТК
Расстояние до метро: не более 20 минут пешком
Площадь: 1013 м²
ЮВАО
Боенский проезд
метро Крестьянская застава, Волгоградский проспект, Пролетарская
Похожие арендные бизнесы Аналогичный бюджет
$ 1 400 000 € 1 231 528 93 691 780 a
1070 м² окупаемость: 8 лет
$ 993 684 € 874 106 66 500 000 a Sale –13%
567 м²
$ 1 479 319 € 1 301 301 99 000 000 a
400 м²
$ 1 942 540 € 1 708 779 130 000 000 a
1652 м²
$ 941 385 € 828 101 63 000 000 a
1500 м²
$ 11 604 / м² € 10 207 / м² 776 562 a / м²
248.5 м²
$ 1 352 306 € 1 189 573 90 500 000 a
82.6 м²
$ 1 613 802 € 1 419 601 108 000 000 a
175 м² окупаемость: 10 лет
$ 1 400 000 € 1 231 528 93 691 780 a
1070 м² окупаемость: 8 лет
$ 1 628 745 € 1 432 746 109 000 000 a
361 м² окупаемость: 9 лет
$ 6990 / м² € 6149 / м² 467 800 a / м²
198.7 м²
$ 1 479 319 € 1 301 301 99 000 000 a
64 м² окупаемость: 10 лет
$ 1 414 019—8 623 352 € 1 243 860—7 585 639 94 630 000—577 098 000 a
239.1—1481 м² окупаемость: 10 лет
$ 1 479 319 € 1 301 301 99 000 000 a
1050 м²
$ 1 568 974 € 1 380 168 105 000 000 a
2200 м²
$ 1 359 778 € 1 196 146 91 000 000 a
11000 м²
$ 1 434 491 € 1 261 868 96 000 000 a
475 м²
Мы с радостью ответим Вам на любые вопросы, связанные с куплей-продажей и арендой объектов элитной недвижимости, по телефону, звоните —

+7 (495) 228-82-08

ООО «Вэлхом»: ИНН 7701566365, ОГРН 1047796857393 119180 Якиманская набережная, дом 2, БЦ «Голутвинский Двор», 2 этаж, офис "Welhome"