Оставить заявку
на подбор предложения
Реализовать
недвижимость
Оставить заявку
на консалтинг
Написать
директору
Избранное Просмотренные
объекты
Поиск недвижимости
Юных Ленинцев: продажа арендного бизнеса 1855 кв.м
ID: T-1247
Стоимость продажи
$ 5 143 969 € 4 819 608 330 000 000 a
Продажа готового арендного бизнеса.

Общая площадь: 1 855,2 кв.м
1-й этаж: 931,3 кв.м
подвал: 923,9 кв.м
Высота потолка: 3,25-3,85 м.
Год постройки: 1972 г.

Реконструкция: 1-й этаж октябрь 2010 г. Подвал 2006г.
Земельный участок: в совместном пользовании, отдельно не выделен.

Якорный арендатор: продуктовый супермаркет «Пятерочка» - 893,6 кв.м, долгосрочный договор аренды на 10 лет.
Другие арендаторы: салон сотовой связи – 15,3 кв.м, фирменный магазин посуды – 13,4 кв.м, трикотаж и кожгалантерея – 10 кв.м, отделение Банка – 8 кв.м, фермерские молочные продукты – 6,3 кв.м, табачные изделия – 5,2 кв.м, пункт приема в химчистку – 5,7 кв.м, галантерея - 4,0 кв.м, суши – 3,7 кв.м, ремонт часов, замена батареек – 1,7 кв.м, платежные терминалы, цветочный салон – 190,3 кв.м. В цоколе имеются свободные помещения площадью 696,8 кв.м. У всех арендаторов кроме якорного - краткосрочные договоры аренды на 11 месяцев.

Окупаемость за счет арендных потоков – 6 лет и 6 месяцев.

Территориальное расположение: в пределах МКАД
Ближайшие станции метро: Текстильщики
Расстояние до метро: от метро транспортом
Площадь: 1855.2 м²
ЮВАО
Юных Ленинцев ул.
Похожие арендные бизнесы Аналогичный бюджет
$ 7 793 892 € 7 302 436 500 000 000 a
2993 м²
$ 6 048 060 € 5 666 691 388 000 000 a
2899 м²
$ 6 235 114 € 5 841 949 400 000 000 a
2354 м²
по запросу
2198.3 м²
$ 5 000 000 € 4 684 717 320 764 000 a
1163 м²
$ 4 676 335 € 4 381 462 300 000 000 a
2227 м²
$ 6 311 494 € 5 913 513 404 900 000 a
1137 м²
$ 4 000 000 € 3 747 774 256 611 200 a
2200 м²
$ 3 896 946 € 3 651 218 250 000 000 a
2847 м²
$ 5 200 000 € 4 872 106 333 594 560 a
1846 м²
$ 5 000 000 € 4 684 717 320 764 000 a
1163 м²
$ 5 050 442 € 4 731 979 324 000 000 a
902 м²
$ 4 676 335 € 4 381 462 300 000 000 a
2227 м²
$ 5 200 000 € 4 872 106 333 594 560 a
1846 м²
$ 5 424 549 € 5 082 496 348 000 000 a
1017 м²
$ 5 533 663 € 5 184 730 355 000 000 a
1699 м²
$ 4 676 335 € 4 381 462 300 000 000 a
1171 м²
$ 5 143 969 € 4 819 608 330 000 000 a Sale –15%
1768 м²
$ 5 455 724 € 5 111 705 350 000 000 a
1014 м²
$ 5 455 724 € 5 111 705 350 000 000 a
1650 м²
$ 5 231 931 € 4 902 023 335 643 000 a
2906 м²
$ 5 455 724 € 5 111 705 350 000 000 a
2183 м²
Мы с радостью ответим Вам на любые вопросы, связанные с куплей-продажей и арендой объектов элитной недвижимости, по телефону, звоните —

+7 (495) 221-33-15

ООО «Вэлхом»: ИНН 7701566365, ОГРН 1047796857393 119017, г. Москва, ул. Большая Ордынка, дом 40, стр. 4