Оставить заявку
на подбор предложения
Реализовать
недвижимость
Оставить заявку
на консалтинг
Написать
директору
Избранное Просмотренные
объекты
Поиск недвижимости
+7 (495) 221-33-15 или Закажите звонок
Юных Ленинцев: продажа арендного бизнеса 1855 кв.м (архив)
ID: T-1247
Стоимость продажи
$ 5 357 621 € 4 571 739 330 000 000 a
$ 2888 / м² € 2464 / м² 177 878 a / м²
Без комиссии для арендатора/покупателя
Продажа готового арендного бизнеса.

Общая площадь: 1 855,2 кв.м
1-й этаж: 931,3 кв.м
подвал: 923,9 кв.м
Высота потолка: 3,25-3,85 м.
Год постройки: 1972 г.

Реконструкция: 1-й этаж октябрь 2010 г. Подвал 2006г.
Земельный участок: в совместном пользовании, отдельно не выделен.

Якорный арендатор: продуктовый супермаркет «Пятерочка» - 893,6 кв.м, долгосрочный договор аренды на 10 лет.
Другие арендаторы: салон сотовой связи – 15,3 кв.м, фирменный магазин посуды – 13,4 кв.м, трикотаж и кожгалантерея – 10 кв.м, отделение Банка – 8 кв.м, фермерские молочные продукты – 6,3 кв.м, табачные изделия – 5,2 кв.м, пункт приема в химчистку – 5,7 кв.м, галантерея - 4,0 кв.м, суши – 3,7 кв.м, ремонт часов, замена батареек – 1,7 кв.м, платежные терминалы, цветочный салон – 190,3 кв.м. В цоколе имеются свободные помещения площадью 696,8 кв.м. У всех арендаторов кроме якорного - краткосрочные договоры аренды на 11 месяцев.

Окупаемость за счет арендных потоков – 6 лет и 6 месяцев.

Территориальное расположение: в пределах МКАД
Расстояние до метро: от метро транспортом
Площадь: 1855.2 м²
ЮВАО
Юных Ленинцев ул.
метро Текстильщики
Похожие арендные бизнесы Аналогичный бюджет
$ 8 085 137 € 6 899 170 498 000 000 a
2354 м²
$ 3 156 126 € 2 693 170 194 400 000 a
228—463.6 м²
$ 4 058 804 € 3 463 439 250 000 000 a
2227 м²
$ 3 000 000 € 2 559 945 184 783 500 a
2201 м² окупаемость: 9 лет
$ 1786 / м² € 1524 / м² 110 000 a / м²
2666 м²
$ 5 601 149 € 4 779 545 345 000 000 a
1016 м² окупаемость: 10 лет
$ 4 870 565 € 4 156 126 300 000 000 a
3644 м²
$ 5 357 621 € 4 571 739 330 000 000 a Sale –4%
1768 м² окупаемость: 7 лет
$ 5 276 445 € 4 502 470 325 000 000 a
688 м² окупаемость: 9 лет
$ 4 821 859 € 4 114 565 297 000 000 a
17821.9 м²
$ 5 100 000 € 4 351 907 314 131 950 a
193 м²
$ 5 195 269 € 4 433 201 320 000 000 a
2542 м² окупаемость: 7 лет
$ 5 438 797 € 4 641 008 335 000 000 a
683.8 м² окупаемость: 7 лет
$ 4 870 565 € 4 156 126 300 000 000 a
682 м² окупаемость: 10 лет
$ 5 519 973 € 4 710 276 340 000 000 a
1559 м² окупаемость: 9 лет
$ 5 308 916—10 715 242 € 4 530 178—9 143 478 327 000 000—660 000 000 a
712—1573 м² окупаемость: 10 лет
$ 5 146 563 € 4 391 640 317 000 000 a
565 м² окупаемость: 10 лет
Мы с радостью ответим Вам на любые вопросы, связанные с куплей-продажей и арендой объектов элитной недвижимости, по телефону, звоните —

+7 (495) 221-33-15

ООО «Вэлхом»: ИНН 7701566365, ОГРН 1047796857393 119017, г. Москва, ул. Большая Ордынка, дом 40, стр. 4