Оставить заявку
на подбор предложения
Реализовать
недвижимость
Оставить заявку
на консалтинг
Написать
директору
Избранное Просмотренные
объекты
Поиск недвижимости
Юных Ленинцев: продажа арендного бизнеса 1855 кв.м (архив)
ID: T-1247
Стоимость продажи
$ 5 542 157 € 4 736 078 330 000 000 a
$ 2987 / м² € 2553 / м² 177 878 a / м²
Продажа готового арендного бизнеса.

Общая площадь: 1 855,2 кв.м
1-й этаж: 931,3 кв.м
подвал: 923,9 кв.м
Высота потолка: 3,25-3,85 м.
Год постройки: 1972 г.

Реконструкция: 1-й этаж октябрь 2010 г. Подвал 2006г.
Земельный участок: в совместном пользовании, отдельно не выделен.

Якорный арендатор: продуктовый супермаркет «Пятерочка» - 893,6 кв.м, долгосрочный договор аренды на 10 лет.
Другие арендаторы: салон сотовой связи – 15,3 кв.м, фирменный магазин посуды – 13,4 кв.м, трикотаж и кожгалантерея – 10 кв.м, отделение Банка – 8 кв.м, фермерские молочные продукты – 6,3 кв.м, табачные изделия – 5,2 кв.м, пункт приема в химчистку – 5,7 кв.м, галантерея - 4,0 кв.м, суши – 3,7 кв.м, ремонт часов, замена батареек – 1,7 кв.м, платежные терминалы, цветочный салон – 190,3 кв.м. В цоколе имеются свободные помещения площадью 696,8 кв.м. У всех арендаторов кроме якорного - краткосрочные договоры аренды на 11 месяцев.

Окупаемость за счет арендных потоков – 6 лет и 6 месяцев.

Территориальное расположение: в пределах МКАД
Расстояние до метро: от метро транспортом
Площадь: 1855.2 м²
ЮВАО
Юных Ленинцев ул.
метро Текстильщики
Похожие арендные бизнесы Аналогичный бюджет
$ 6 516 233 € 5 568 480 388 000 000 a
2899 м²
$ 8 363 619 € 7 147 173 498 000 000 a
2354 м²
$ 4 500 000 € 3 845 498 267 946 200 a
1163 м²
$ 4 198 604 € 3 587 938 250 000 000 a
2227 м²
$ 8 589 840 € 7 340 491 511 470 000 a
1137 м²
$ 4 000 000 € 3 418 220 238 174 400 a
2200 м²
$ 1847 / м² € 1579 / м² 110 000 a / м²
2666 м²
$ 9 068 985 € 7 749 947 540 000 000 a
2800 м²
$ 5 452 139 € 4 659 153 324 640 000 a
2029 м² окупаемость: 7 лет
$ 5 260 011 € 4 494 969 313 200 000 a
1017 м²
$ 5 794 074 € 4 951 355 345 000 000 a Sale –11%
1768 м²
$ 6 045 990 € 5 166 631 360 000 000 a
688 м² окупаемость: 10 лет
$ 4 987 942 € 4 262 471 297 000 000 a
17821.9 м²
$ 5 205 597 € 4 448 469 309 959 997 a
1303 м² окупаемость: 6 лет
$ 5 900 000 € 5 041 875 351 307 240 a
1320 м²
$ 5 100 000 € 4 358 231 303 672 360 a
193 м²
$ 5 374 213 € 4 592 561 320 000 000 a
2542 м² окупаемость: 7 лет
$ 5 626 129 € 4 807 837 335 000 000 a
683.8 м² окупаемость: 7 лет
$ 5 038 325 € 4 305 526 300 000 000 a
682 м² окупаемость: 10 лет
$ 5 794 074 € 4 951 355 345 000 000 a
1678 м²
Мы с радостью ответим Вам на любые вопросы, связанные с куплей-продажей и арендой объектов элитной недвижимости, по телефону, звоните —

+7 (495) 221-33-15

ООО «Вэлхом»: ИНН 7701566365, ОГРН 1047796857393 119017, г. Москва, ул. Большая Ордынка, дом 40, стр. 4