Оставить заявку
на подбор предложения
Реализовать
недвижимость
Оставить заявку
на консалтинг
Написать
директору
Избранное Просмотренные
объекты
Поиск недвижимости
Юных Ленинцев: продажа арендного бизнеса 1855 кв.м (архив)
ID: T-1247
Стоимость продажи
$ 5 575 926 € 5 219 438 330 000 000 a
Продажа готового арендного бизнеса.

Общая площадь: 1 855,2 кв.м
1-й этаж: 931,3 кв.м
подвал: 923,9 кв.м
Высота потолка: 3,25-3,85 м.
Год постройки: 1972 г.

Реконструкция: 1-й этаж октябрь 2010 г. Подвал 2006г.
Земельный участок: в совместном пользовании, отдельно не выделен.

Якорный арендатор: продуктовый супермаркет «Пятерочка» - 893,6 кв.м, долгосрочный договор аренды на 10 лет.
Другие арендаторы: салон сотовой связи – 15,3 кв.м, фирменный магазин посуды – 13,4 кв.м, трикотаж и кожгалантерея – 10 кв.м, отделение Банка – 8 кв.м, фермерские молочные продукты – 6,3 кв.м, табачные изделия – 5,2 кв.м, пункт приема в химчистку – 5,7 кв.м, галантерея - 4,0 кв.м, суши – 3,7 кв.м, ремонт часов, замена батареек – 1,7 кв.м, платежные терминалы, цветочный салон – 190,3 кв.м. В цоколе имеются свободные помещения площадью 696,8 кв.м. У всех арендаторов кроме якорного - краткосрочные договоры аренды на 11 месяцев.

Окупаемость за счет арендных потоков – 6 лет и 6 месяцев.

Территориальное расположение: в пределах МКАД
Ближайшие станции метро: Текстильщики
Расстояние до метро: от метро транспортом
Площадь: 1855.2 м²
ЮВАО
Юных Ленинцев ул.
Похожие арендные бизнесы Аналогичный бюджет
$ 6 555 937 € 6 136 794 388 000 000 a
2899 м²
$ 6 758 698 € 6 326 591 400 000 000 a
2354 м²
$ 8 448 372 € 7 908 239 500 000 000 a
2000 м²
$ 5 000 000 € 4 680 333 295 915 000 a
1477 м²
$ 5 000 000 € 4 680 333 295 915 000 a
1163 м²
$ 5 069 023 € 4 744 943 300 000 000 a
2227 м²
$ 6 841 492 € 6 404 092 404 900 000 a
1137 м²
$ 4 000 000 € 3 744 267 236 732 000 a
2200 м²
$ 4 224 186 € 3 954 120 250 000 000 a
2847 м²
$ 9 124 242 € 8 540 898 540 000 000 a
2800 м²
$ 5 474 545 € 5 124 539 324 000 000 a
902 м²
$ 5 069 023 € 4 744 943 300 000 000 a
2227 м²
$ 5 880 067 € 5 504 134 348 000 000 a
1017 м²
$ 5 998 344 € 5 614 850 355 000 000 a
1699 м²
$ 5 069 023 € 4 744 943 300 000 000 a
1171 м²
$ 5 575 926 € 5 219 438 330 000 000 a Sale –15%
1768 м²
$ 5 913 860 € 5 535 767 350 000 000 a
1650 м²
$ 5 913 860 € 5 535 767 350 000 000 a
2183 м²
Мы с радостью ответим Вам на любые вопросы, связанные с куплей-продажей и арендой объектов элитной недвижимости, по телефону, звоните —

+7 (495) 221-33-15

ООО «Вэлхом»: ИНН 7701566365, ОГРН 1047796857393 119017, г. Москва, ул. Большая Ордынка, дом 40, стр. 4