Оставить заявку
на подбор предложения
Реализовать
недвижимость
Оставить заявку
на консалтинг
Написать
директору
Избранное Просмотренные
объекты
Поиск недвижимости
+7 (495) 221-33-15 или Закажите звонок
Миклухо-Маклая улица: продажа арендного бизнеса 732 кв. м
ID: T-3153
Стоимость продажи Скидка
$ 3 913 754 € 3 172 371 240 000 000 a $ 3 261 462 € 2 643 642 200 000 000 a
$ 4456 / м² € 3612 / м² 273 224 a / м²
16%
Без комиссии для арендатора/покупателя
Продажа готового арендного бизнеса 732 кв. м на улице Миклухо-Маклая.

Помещения расположены в жилом доме в районе Коньково Юго-Западного административного округа. В непосредственной близости находится Севастопольский проспект, улицы Введенского и Островитянова. Расстояние до ближайшей станции метро "Беляево" – 460 метров.

Общая площадь – 732 кв. м.
Высота потолков – 2,9-6 метров.
Зона погрузки/разгрузки.
Имеется лифт-подъемник в подвал.
Большие витринные окна. Высокий рекламный потенциал.
Первая линия домов. Район плотной жилой застройки.

В 2015 году была произведена капитальная реконструкция помещения.
Помещение занято арендаторами на 100%.

Арендаторы – студия маникюра Пальчики, салон "Оптика", магазин элитного алкоголя "Вайн&Бир", аптека "Аптеки Столички" и букмекерская контора.

Окупаемость за счет арендных потоков – 8,5 лет без учета индексации.

Территориальное расположение: в пределах МКАД
Расстояние до метро: не более 5 минут пешком
Этажность здания: 9
Этаж: -1—1
Площадь: 732 м²
Отделка: с отделкой
Срок окупаемости: 8 лет
ЮЗАО
Миклухо-Маклая ул.
метро Беляево
Похожие арендные бизнесы Аналогичный бюджет
$ 3 000 000 € 2 431 709 183 966 600 a
820 м²
$ 3 261 462 € 2 643 642 200 000 000 a
458 м²
$ 2 061 244 € 1 670 782 126 400 000 a
860 м² окупаемость: 9 лет
$ 3 551 732 € 2 878 926 217 800 000 a
482 м²
$ 4 550 000 € 3 688 093 279 016 010 a
1012.5 м² окупаемость: 8 лет
$ 3 424 535 € 2 775 824 210 000 000 a
563 м² окупаемость: 11 лет
$ 2 772 242 € 2 247 096 170 000 000 a
1183 м² окупаемость: 8 лет
$ 2 152 565 € 1 744 804 132 000 000 a
489 м² окупаемость: 10 лет
$ 2 446 096 € 1 982 732 150 000 000 a
612 м²
$ 2 071 028 € 1 678 713 127 000 000 a
1102 м² окупаемость: 9 лет
$ 2 935 315 € 2 379 278 180 000 000 a
1009 м² окупаемость: 10 лет
$ 2 690 706 € 2 181 005 165 000 000 a
1173 м²
$ 2 935 315 € 2 379 278 180 000 000 a
1009 м² окупаемость: 10 лет
$ 3 000 000 € 2 431 709 183 966 600 a
2201 м² окупаемость: 9 лет
$ 3 424 535 € 2 775 824 210 000 000 a
563 м² окупаемость: 11 лет
$ 3 261 462 € 2 643 642 200 000 000 a
458 м²
$ 3 000 000 € 2 431 709 183 966 600 a
820 м²
$ 3 200 000 € 2 593 823 196 231 040 a
132 м² окупаемость: 13 лет
$ 3 551 732 € 2 878 926 217 800 000 a
482 м²
$ 2 965 158 € 2 403 467 181 830 000 a
87 м² окупаемость: 10 лет
$ 3 029 735 € 2 455 812 185 790 000 a
574 м²
$ 4500 / м² € 3648 / м² 275 950 a / м²
754 м² окупаемость: 10 лет
$ 2 935 315 € 2 379 278 180 000 000 a
750 м²
$ 3 179 925 € 2 577 551 195 000 000 a
255 м² окупаемость: 10 лет
Мы с радостью ответим Вам на любые вопросы, связанные с куплей-продажей и арендой объектов элитной недвижимости, по телефону, звоните —

+7 (495) 221-33-15

ООО «Вэлхом»: ИНН 7701566365, ОГРН 1047796857393 119017, г. Москва, ул. Большая Ордынка, дом 40, стр. 4