Оставить заявку
на подбор предложения
Реализовать
недвижимость
Оставить заявку
на консалтинг
Написать
директору
Избранное Просмотренные
объекты
Поиск недвижимости
+7 (495) 221-33-15 или Закажите звонок
Миклухо-Маклая улица: продажа арендного бизнеса 732 кв. м
ID: T-3153
Стоимость продажи Скидка
$ 3 815 544 € 3 281 625 240 000 000 a $ 3 179 620 € 2 734 687 200 000 000 a
$ 4344 / м² € 3736 / м² 273 224 a / м²
16%
Без комиссии для арендатора/покупателя
Продажа готового арендного бизнеса 732 кв. м на улице Миклухо-Маклая.

Помещения расположены в жилом доме в районе Коньково Юго-Западного административного округа. В непосредственной близости находится Севастопольский проспект, улицы Введенского и Островитянова. Расстояние до ближайшей станции метро "Беляево" – 460 метров.

Общая площадь – 732 кв. м.
Высота потолков – 2,9-6 метров.
Зона погрузки/разгрузки.
Имеется лифт-подъемник в подвал.
Большие витринные окна. Высокий рекламный потенциал.
Первая линия домов. Район плотной жилой застройки.

В 2015 году была произведена капитальная реконструкция помещения.
Помещение занято арендаторами на 100%.

Арендаторы – студия маникюра Пальчики, салон "Оптика", магазин элитного алкоголя "Вайн&Бир", аптека "Аптеки Столички" и букмекерская контора.

Окупаемость за счет арендных потоков – 8,5 лет без учета индексации.

Территориальное расположение: в пределах МКАД
Расстояние до метро: не более 5 минут пешком
Этажность здания: 9
Этаж: -1—1
Площадь: 732 м²
Отделка: с отделкой
Срок окупаемости: 8 лет
ЮЗАО
Миклухо-Маклая ул.
метро Беляево
Похожие арендные бизнесы Аналогичный бюджет
$ 3 000 000 € 2 580 202 188 701 800 a
820 м²
$ 3 179 620 € 2 734 687 200 000 000 a
458 м²
$ 2 009 520 € 1 728 322 126 400 000 a
860 м² окупаемость: 9 лет
$ 3 090 591 € 2 658 116 194 400 000 a
463.6 м²
$ 3 338 601 € 2 871 422 210 000 000 a
563 м² окупаемость: 11 лет
$ 2 702 677 € 2 324 484 170 000 000 a
1183 м² окупаемость: 8 лет
$ 2 098 549 € 1 804 894 132 000 000 a
489 м² окупаемость: 10 лет
$ 2 019 059 € 1 736 527 127 000 000 a
1102 м² окупаемость: 9 лет
$ 2 861 658 € 2 461 219 180 000 000 a
1009 м² окупаемость: 10 лет
$ 2 623 186 € 2 256 117 165 000 000 a
1173 м²
$ 3 000 000 € 2 580 202 188 701 800 a
2201 м² окупаемость: 9 лет
$ 3 338 601 € 2 871 422 210 000 000 a
563 м² окупаемость: 11 лет
$ 3 179 620 € 2 734 687 200 000 000 a
458 м²
$ 3 000 000 € 2 580 202 188 701 800 a
820 м²
$ 3 200 000 € 2 752 216 201 281 920 a
132 м² окупаемость: 13 лет
$ 3 090 591 € 2 658 116 194 400 000 a
463.6 м²
$ 3 282 958 € 2 823 565 206 500 000 a
235 м²
$ 3 338 601 € 2 871 422 210 000 000 a
1547 м² окупаемость: 10 лет
$ 2 890 751 € 2 486 241 181 830 000 a
87 м² окупаемость: 10 лет
$ 2 953 708 € 2 540 388 185 790 000 a
574 м²
$ 3 100 129 € 2 666 320 195 000 000 a
167 м² окупаемость: 9 лет
$ 3 020 639 € 2 597 953 190 000 000 a
300 м²
Мы с радостью ответим Вам на любые вопросы, связанные с куплей-продажей и арендой объектов элитной недвижимости, по телефону, звоните —

+7 (495) 221-33-15

ООО «Вэлхом»: ИНН 7701566365, ОГРН 1047796857393 119017, г. Москва, ул. Большая Ордынка, дом 40, стр. 4