Оставить заявку
на подбор предложения
Реализовать
недвижимость
Оставить заявку
на консалтинг
Написать
директору
Избранное Просмотренные
объекты
Поиск недвижимости
+7 (495) 228-82-08
Некрасовский: продажа торгового центра 2000 кв. м
ID: T-1568
Стоимость продажи
$ 2 134 566 € 1 862 135 140 000 000 a
$ 1067 / м² € 931 / м² 70 000 a / м²
Без комиссии для арендатора/покупателя
Продажа торгового центра в поселке Некрасовский.

Торговый центр расположен в 24 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, в центре микрорайона.

Общая площадь - 2000 кв.м
Этажность - 2 этажа

Окупаемость за счет арендных потоков - 6,5 лет без учета индексации.

В поселке начинается строительство двух микрорайонов (58 000 кв.м - 1300 квартир, коммерческое жилье и 120 000 кв.м - 3 000 квартир).

В настоящее время в шаговой доступности от ТЦ постоянно проживает порядка 8 000 человек, ближайшей окружение (деревни, коттеджные поселки) еще порядка 15 000 - 18 000 человек, новые микрорайоны дадут прирост населения 6 000 - 8 000 челок.

Якорный арендатор – Пятерочка
Окупаемость – 7 лет.

Площадь: 2000 м²
Срок окупаемости: 7 лет


метро Алтуфьево
Похожие арендные бизнесы Аналогичный бюджет
$ 1 905 863 € 1 662 621 125 000 000 a
1482 м²
$ 1 982 097 € 1 729 126 130 000 000 a
1652 м²
$ 1 905 863 € 1 662 621 125 000 000 a
1250 м² окупаемость: 8 лет
$ 1936 / м² € 1689 / м² 126 980 a / м²
1260 м² окупаемость: 10 лет
$ 2 000 000 € 1 744 744 131 174 200 a
182.2 м²
$ 1 982 097 € 1 729 126 130 000 000 a
1652 м²
$ 2 012 591 € 1 755 728 132 000 000 a
489 м² окупаемость: 10 лет
$ 1 997 344 € 1 742 427 131 000 000 a
210 м² окупаемость: 10 лет
$ 1 927 208 € 1 681 242 126 400 000 a
860 м² окупаемость: 9 лет
$ 2 027 838—4 866 811 € 1 769 029—4 245 669 133 000 000—319 200 000 a
346—920 м² окупаемость: 8 лет
$ 2 134 566 € 1 862 135 140 000 000 a
1183 м² окупаемость: 8 лет
$ 2 081 202 € 1 815 582 136 500 000 a
978 м²
$ 1 939 406 € 1 691 883 127 200 000 a
202 м² окупаемость: 10 лет
$ 2 088 825 € 1 822 233 137 000 000 a
608 м²
$ 2 088 825 € 1 822 233 137 000 000 a
600 м²
$ 6969 / м² € 6079 / м² 457 066 a / м²
299.3 м²
Мы с радостью ответим Вам на любые вопросы, связанные с куплей-продажей и арендой объектов элитной недвижимости, по телефону, звоните —

+7 (495) 228-82-08

ООО «Вэлхом»: ИНН 7701566365, ОГРН 1047796857393 119017, г. Москва, ул. Большая Ордынка, дом 40, стр. 4