Оставить заявку
на подбор предложения
Реализовать
недвижимость
Оставить заявку
на консалтинг
Написать
директору
Избранное Просмотренные
объекты
Поиск недвижимости
+7 (495) 221-33-15 или Закажите звонок
Некрасовский: продажа торгового центра 2000 кв. м
ID: T-1568
Стоимость продажи
$ 2 242 325 € 1 911 453 140 000 000 a
$ 1121 / м² € 956 / м² 70 000 a / м²
Без комиссии для арендатора/покупателя
Продажа торгового центра в поселке Некрасовский.

Торговый центр расположен в 24 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, в центре микрорайона.

Общая площадь - 2000 кв.м
Этажность - 2 этажа

Окупаемость за счет арендных потоков - 6,5 лет без учета индексации.

В поселке начинается строительство двух микрорайонов (58 000 кв.м - 1300 квартир, коммерческое жилье и 120 000 кв.м - 3 000 квартир).

В настоящее время в шаговой доступности от ТЦ постоянно проживает порядка 8 000 человек, ближайшей окружение (деревни, коттеджные поселки) еще порядка 15 000 - 18 000 человек, новые микрорайоны дадут прирост населения 6 000 - 8 000 челок.

Якорный арендатор – Пятерочка
Окупаемость – 7 лет.

Площадь: 2000 м²
Срок окупаемости: 7 лет


метро Алтуфьево
Похожие арендные бизнесы Аналогичный бюджет
$ 2 002 076 € 1 706 655 125 000 000 a
1482 м²
$ 3 075 188 € 2 621 422 192 000 000 a
2329 м² окупаемость: 7 лет
$ 1 921 993 € 1 638 389 120 000 000 a
2352 м² окупаемость: 7 лет
$ 2 082 159 € 1 774 921 130 000 000 a
1652 м²
$ 2 002 076 € 1 706 655 125 000 000 a
1250 м² окупаемость: 8 лет
$ 2402 / м² € 2048 / м² 150 000 a / м²
1260 м² окупаемость: 10 лет
$ 2 082 159 € 1 774 921 130 000 000 a
1652 м²
$ 2 114 192 € 1 802 227 132 000 000 a
489 м² окупаемость: 10 лет
$ 2 098 175 € 1 788 574 131 000 000 a
210 м² окупаемость: 10 лет
$ 2 034 109 € 1 733 961 127 000 000 a
1102 м² окупаемость: 9 лет
$ 2 024 499 € 1 725 769 126 400 000 a
860 м² окупаемость: 9 лет
$ 2 082 159 € 1 774 921 130 000 000 a
350 м²
$ 2 130 209—5 112 501 € 1 815 881—4 358 114 133 000 000—319 200 000 a
346—920 м² окупаемость: 8 лет
$ 2 186 267 € 1 863 667 136 500 000 a
978 м²
$ 2 037 312 € 1 736 692 127 200 000 a
202 м² окупаемость: 10 лет
$ 2 194 275 € 1 870 494 137 000 000 a
608 м²
$ 2 194 275 € 1 870 494 137 000 000 a
600 м²
$ 9000 / м² € 7672 / м² 561 917 a / м²
261.3 м²
Мы с радостью ответим Вам на любые вопросы, связанные с куплей-продажей и арендой объектов элитной недвижимости, по телефону, звоните —

+7 (495) 221-33-15

ООО «Вэлхом»: ИНН 7701566365, ОГРН 1047796857393 119017, г. Москва, ул. Большая Ордынка, дом 40, стр. 4