Оставить заявку
на подбор предложения
Реализовать
недвижимость
Оставить заявку
на консалтинг
Написать
директору
Избранное Просмотренные
объекты
Поиск недвижимости
Некрасовский: продажа торгового центра 2000 кв. м
ID: T-1568
Стоимость продажи
$ 2 120 546 € 1 729 224 120 000 000 a
$ 1060 / м² € 865 / м² 60 000 a / м²
Без комиссии для арендатора/покупателя
Продажа торгового центра в поселке Некрасовский.

Торговый центр расположен в 24 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, в центре микрорайона.

Общая площадь - 2000 кв.м
Этажность - 2 этажа

Окупаемость за счет арендных потоков - 6,5 лет без учета индексации.

В поселке начинается строительство двух микрорайонов (58 000 кв.м - 1300 квартир, коммерческое жилье и 120 000 кв.м - 3 000 квартир).

В настоящее время в шаговой доступности от ТЦ постоянно проживает порядка 8 000 человек, ближайшей окружение (деревни, коттеджные поселки) еще порядка 15 000 - 18 000 человек, новые микрорайоны дадут прирост населения 6 000 - 8 000 челок.

Площадь: 2000 м²


метро Алтуфьево
Похожие арендные бизнесы Аналогичный бюджет
$ 3 180 819 € 2 593 836 180 000 000 a
2332 м² окупаемость: 7 лет
$ 2 208 902 € 1 801 275 125 000 000 a
1482 м²
$ 3 180 819 € 2 593 836 180 000 000 a
2801 м² окупаемость: 4 года
$ 1 767 122 € 1 441 020 100 000 000 a
1652 м²
$ 2 208 902 € 1 801 275 125 000 000 a
1250 м² окупаемость: 8 лет
$ 1 787 072 € 1 457 289 101 129 000 a
2889.4 м² окупаемость: 5 лет
$ 2651 / м² € 2162 / м² 150 000 a / м²
1260 м² окупаемость: 10 лет
$ 2 100 000 € 1 712 469 118 837 320 a
164 м²
$ 2 000 000 € 1 630 923 113 178 400 a
107.3 м²
$ 2 000 000 € 1 630 923 113 178 400 a
182.2 м²
$ 2 067 532 € 1 685 993 117 000 000 a
83.5 м²
$ 2 182 395 € 1 779 659 123 500 000 a
123 м²
$ 1 943 834 € 1 585 122 110 000 000 a
911 м² окупаемость: 10 лет
$ 1 979 176 € 1 613 942 112 000 000 a
229 м²
$ 2 208 902 € 1 801 275 125 000 000 a
166.1 м²
$ 2 120 546 € 1 729 224 120 000 000 a
361 м²
$ 2 120 546 € 1 729 224 120 000 000 a
161 м²
$ 2 244 244 € 1 830 095 127 000 000 a
1102 м² окупаемость: 9 лет
$ 1 943 834 € 1 585 122 110 000 000 a
463 м² окупаемость: 8 лет
Мы с радостью ответим Вам на любые вопросы, связанные с куплей-продажей и арендой объектов элитной недвижимости, по телефону, звоните —

+7 (495) 221-33-15

ООО «Вэлхом»: ИНН 7701566365, ОГРН 1047796857393 119017, г. Москва, ул. Большая Ордынка, дом 40, стр. 4