Оставить заявку
на подбор предложения
Реализовать
недвижимость
Оставить заявку
на консалтинг
Написать
директору
Избранное Просмотренные
объекты
Поиск недвижимости
+7 (495) 221-33-15 или Закажите звонок
Некрасовский: продажа торгового центра 2000 кв. м
ID: T-1568
Стоимость продажи
$ 2 283 023 € 1 850 550 140 000 000 a
$ 1142 / м² € 925 / м² 70 000 a / м²
Без комиссии для арендатора/покупателя
Продажа торгового центра в поселке Некрасовский.

Торговый центр расположен в 24 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, в центре микрорайона.

Общая площадь - 2000 кв.м
Этажность - 2 этажа

Окупаемость за счет арендных потоков - 6,5 лет без учета индексации.

В поселке начинается строительство двух микрорайонов (58 000 кв.м - 1300 квартир, коммерческое жилье и 120 000 кв.м - 3 000 квартир).

В настоящее время в шаговой доступности от ТЦ постоянно проживает порядка 8 000 человек, ближайшей окружение (деревни, коттеджные поселки) еще порядка 15 000 - 18 000 человек, новые микрорайоны дадут прирост населения 6 000 - 8 000 челок.

Якорный арендатор – Пятерочка
Окупаемость – 7 лет.

Площадь: 2000 м²
Срок окупаемости: 7 лет


метро Алтуфьево
Похожие арендные бизнесы Аналогичный бюджет
$ 2 935 315 € 2 379 278 180 000 000 a
2332 м² окупаемость: 7 лет
$ 2 038 413 € 1 652 276 125 000 000 a
1482 м²
$ 3 131 003 € 2 537 897 192 000 000 a
2329 м² окупаемость: 7 лет
$ 2 935 315 € 2 379 278 180 000 000 a
2801 м² окупаемость: 4 года
$ 1 956 877 € 1 586 185 120 000 000 a
2352 м² окупаемость: 7 лет
$ 1 630 731 € 1 321 821 100 000 000 a
1652 м²
$ 2 038 413 € 1 652 276 125 000 000 a
1250 м² окупаемость: 8 лет
$ 1 649 142 € 1 336 745 101 129 000 a
2889.4 м² окупаемость: 5 лет
$ 2446 / м² € 1983 / м² 150 000 a / м²
1260 м² окупаемость: 10 лет
$ 9900 / м² € 8025 / м² 607 090 a / м²
248.5 м²
$ 2 446 096 € 1 982 732 150 000 000 a
612 м²
$ 2 152 565 € 1 744 804 132 000 000 a
489 м² окупаемость: 10 лет
$ 2 136 257 € 1 731 586 131 000 000 a
210 м² окупаемость: 10 лет
$ 2 071 028 € 1 678 713 127 000 000 a
1102 м² окупаемость: 9 лет
$ 2 061 244 € 1 670 782 126 400 000 a
860 м² окупаемость: 9 лет
$ 2 119 950 € 1 718 367 130 000 000 a
350 м²
$ 2 168 872—5 205 293 € 1 758 022—4 219 253 133 000 000—319 200 000 a
346—920 м² окупаемость: 8 лет
$ 2 225 948 € 1 804 286 136 500 000 a
978 м²
$ 2 500 000 € 2 026 425 153 305 500 a
684 м²
$ 2 074 290 € 1 681 357 127 200 000 a
202 м² окупаемость: 10 лет
$ 2 234 101 € 1 810 895 137 000 000 a
608 м²
Мы с радостью ответим Вам на любые вопросы, связанные с куплей-продажей и арендой объектов элитной недвижимости, по телефону, звоните —

+7 (495) 221-33-15

ООО «Вэлхом»: ИНН 7701566365, ОГРН 1047796857393 119017, г. Москва, ул. Большая Ордынка, дом 40, стр. 4