Оставить заявку
на подбор предложения
Реализовать
недвижимость
Оставить заявку
на консалтинг
Написать
директору
Избранное Просмотренные
объекты
Поиск недвижимости
+7 (495) 228-82-08
Некрасовский: продажа торгового центра 2000 кв. м
ID: T-1568
Стоимость продажи
$ 2 125 825 € 1 874 625 140 000 000 a
$ 1063 / м² € 937 / м² 70 000 a / м²
Без комиссии для арендатора/покупателя
Продажа торгового центра в поселке Некрасовский.

Торговый центр расположен в 24 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, в центре микрорайона.

Общая площадь - 2000 кв.м
Этажность - 2 этажа

Окупаемость за счет арендных потоков - 6,5 лет без учета индексации.

В поселке начинается строительство двух микрорайонов (58 000 кв.м - 1300 квартир, коммерческое жилье и 120 000 кв.м - 3 000 квартир).

В настоящее время в шаговой доступности от ТЦ постоянно проживает порядка 8 000 человек, ближайшей окружение (деревни, коттеджные поселки) еще порядка 15 000 - 18 000 человек, новые микрорайоны дадут прирост населения 6 000 - 8 000 челок.

Якорный арендатор – Пятерочка
Окупаемость – 7 лет.

Площадь: 2000 м²
Срок окупаемости: 7 лет


метро Алтуфьево
Похожие арендные бизнесы Аналогичный бюджет
$ 1 898 058 € 1 673 772 125 000 000 a
1482 м²
$ 1 973 980 € 1 740 723 130 000 000 a
1652 м²
$ 1 898 058 € 1 673 772 125 000 000 a
1250 м² окупаемость: 8 лет
$ 1928 / м² € 1700 / м² 126 980 a / м²
1260 м² окупаемость: 10 лет
$ 2 000 000 € 1 763 669 131 713 600 a
182.2 м²
$ 1 973 980 € 1 740 723 130 000 000 a
1652 м²
$ 2 004 349 € 1 767 504 132 000 000 a
489 м² окупаемость: 10 лет
$ 1 973 980 € 1 740 723 130 000 000 a
210 м² окупаемость: 10 лет
$ 1 919 316 € 1 692 519 126 400 000 a
860 м² окупаемость: 9 лет
$ 2 019 533—4 846 880 € 1 780 894—4 274 145 133 000 000—319 200 000 a
346—920 м² окупаемость: 8 лет
$ 2 125 825 € 1 874 625 140 000 000 a
1183 м² окупаемость: 8 лет
$ 2 072 679 € 1 827 759 136 500 000 a
978 м²
$ 1 931 463 € 1 703 231 127 200 000 a
202 м² окупаемость: 10 лет
$ 2 080 271 € 1 834 455 137 000 000 a
608 м²
$ 2 080 271 € 1 834 455 137 000 000 a
600 м²
$ 6940 / м² € 6120 / м² 457 066 a / м²
299.3 м²
Мы с радостью ответим Вам на любые вопросы, связанные с куплей-продажей и арендой объектов элитной недвижимости, по телефону, звоните —

+7 (495) 228-82-08

ООО «Вэлхом»: ИНН 7701566365, ОГРН 1047796857393 119180 Якиманская набережная, дом 2, БЦ «Голутвинский Двор», 2 этаж, офис "Welhome"