Оставить заявку
на подбор предложения
Реализовать
недвижимость
Оставить заявку
на консалтинг
Написать
директору
Избранное Просмотренные
объекты
Поиск недвижимости
+7 (495) 221-33-15 или Закажите звонок
Некрасовский: продажа торгового центра 2000 кв. м
ID: T-1568
Стоимость продажи
$ 2 116 101 € 1 802 164 140 000 000 a
$ 1058 / м² € 901 / м² 70 000 a / м²
Без комиссии для арендатора/покупателя
Продажа торгового центра в поселке Некрасовский.

Торговый центр расположен в 24 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, в центре микрорайона.

Общая площадь - 2000 кв.м
Этажность - 2 этажа

Окупаемость за счет арендных потоков - 6,5 лет без учета индексации.

В поселке начинается строительство двух микрорайонов (58 000 кв.м - 1300 квартир, коммерческое жилье и 120 000 кв.м - 3 000 квартир).

В настоящее время в шаговой доступности от ТЦ постоянно проживает порядка 8 000 человек, ближайшей окружение (деревни, коттеджные поселки) еще порядка 15 000 - 18 000 человек, новые микрорайоны дадут прирост населения 6 000 - 8 000 челок.

Якорный арендатор – Пятерочка
Окупаемость – 7 лет.

Площадь: 2000 м²
Срок окупаемости: 7 лет


метро Алтуфьево
Похожие арендные бизнесы Аналогичный бюджет
$ 1 889 376 € 1 609 075 125 000 000 a
1482 м²
$ 1 964 951 € 1 673 438 130 000 000 a
1652 м²
$ 1 889 376 € 1 609 075 125 000 000 a
1250 м² окупаемость: 8 лет
$ 1919 / м² € 1635 / м² 126 980 a / м²
1260 м² окупаемость: 10 лет
$ 2 000 000 € 1 703 287 132 318 800 a
182.2 м²
$ 1 964 951 € 1 673 438 130 000 000 a
1652 м²
$ 1 995 181 € 1 699 183 132 000 000 a
489 м² окупаемость: 10 лет
$ 1 980 066 € 1 686 310 131 000 000 a
210 м² окупаемость: 10 лет
$ 1 919 606 € 1 634 820 127 000 000 a
1102 м² окупаемость: 9 лет
$ 1 910 537 € 1 627 096 126 400 000 a
860 м² окупаемость: 9 лет
$ 2 010 296—4 824 711 € 1 712 055—4 108 933 133 000 000—319 200 000 a
346—920 м² окупаемость: 8 лет
$ 2 116 101 € 1 802 164 140 000 000 a
1183 м² окупаемость: 8 лет
$ 2 063 199 € 1 757 110 136 500 000 a
978 м²
$ 1 922 629 € 1 637 394 127 200 000 a
202 м² окупаемость: 10 лет
$ 2 070 756 € 1 763 546 137 000 000 a
608 м²
$ 2 070 756 € 1 763 546 137 000 000 a
600 м²
Мы с радостью ответим Вам на любые вопросы, связанные с куплей-продажей и арендой объектов элитной недвижимости, по телефону, звоните —

+7 (495) 221-33-15

ООО «Вэлхом»: ИНН 7701566365, ОГРН 1047796857393 119017, г. Москва, ул. Большая Ордынка, дом 40, стр. 4