Оставить заявку
на подбор предложения
Реализовать
недвижимость
Оставить заявку
на консалтинг
Написать
директору
Избранное Просмотренные
объекты
Подобрать
в 4 клика
Подобрать в 4 клика
Поиск недвижимости
+7 (495) 228-82-08

9 акров: аренда/продажа офисов от 429 кв. м

Стоимость продажи
$ 2175 / м² € 1824 / м² 165 000 a / м²
Стоимость аренды
$ 231 / м² в год € 193 / м² в год 17 500 a / м² в год
$ 8245 / в месяц € 6914 / в месяц 625 482 a / в месяц
Без комиссии для арендатора/покупателя
В аренду/на продажу предлагаются офисы в бизнес-центра "9 акров".

Бизнес-центр "9 акров" находится в районе Черемушки Юго-Западного административного округа г.Москвы. Объект расположился между двумя крупными транспортными магистралями столицы - Профсоюзной улицей и Севастопольским проспектом. Расстояние до МКАД - 6,5 км, до Третьего Транспортного кольца - 7,5 км. От ближайшей станции метро "Калужская" дорога пешком займет - 10-12 минут.

Предлагаемые помещения:

5 этаж – 429 кв. м
9 этаж – 569 кв. м, кабинет руководителя, кухня, с/у, VIP-зона.

Помещения с отделкой, за выездом арендатора (потолок – гипсокартон, армстронг, грильято; стены – гипсокартон под покраску, стеклянные перегородки; пол в офисах – офисный ковролин, ламинат;
оконные заполнения – горизонтальные жалюзи; частично открываются вертикальные фрамуги (9 этаж),
пол в санитарных помещениях – керамическая плитка, установлена сантехника класса люкс, освещение – энергосберегающие светильники ).

Планировка – смешанная.

Допустимая нагрузка на пол – 1000 кг на кв. м.

Территориальное расположение: в пределах МКАД
Расстояние до метро: не более 10 минут пешком
Класс недвижимости: B+
Этажность здания: 10
Этаж: 5—9
Площадь: 429—569 м²
Отделка: с отделкой
Парковка: подземная
Видеонаблюдение: Есть видеонаблюдение
Инженерия объекта: Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, центральное отопление, автоматическое пожаротушение, 1 категория безопасности энергоснабжения, пассажирские скоростные лифты SIGMA (2 шт), оптико-волоконные линии связи, операторы связи - Масармат, Wi-Fi, система управления зданием, сплинкерная система пожаротушения, система оповещения
ЮЗАО, Юго-Запад
Научный проезд, 19
метро Калужская
Похожие офисы в БЦ В этом районе
$ 4500—5300 / м² € 3774—4444 / м² 341 370—402 057 a / м²
397—1825 м²
$ 2201 / м² € 1846 / м² 167 000 a / м²
402—1293 м²
$ 395 / м² в год € 332 / м² в год 30 000 a / м² в год
369.2 м²
$ 1 832 325 € 1 536 541 139 000 000 a
578 м²
$ 461 / м² в год € 387 / м² в год 35 000 a / м² в год
397 м²
$ 158—185 / м² в год € 133—155 / м² в год 12 000—14 000 a / м² в год
715—946 м²
$ 382 / м² в год € 321 / м² в год 29 000 a / м² в год
449.4 м²
$ 327 / м² в год € 274 / м² в год 24 800 a / м² в год
480 м²
$ 303 / м² в год € 254 / м² в год 23 000 a / м² в год
108.9 м²
$ 435 / м² в год € 365 / м² в год 33 000 a / м² в год
303 м²
Мы с радостью ответим Вам на любые вопросы, связанные с куплей-продажей и арендой объектов элитной недвижимости, по телефону, звоните —

+7 (495) 228-82-08

ООО «Вэлхом»: ИНН 7701566365, ОГРН 1047796857393 115035 Москва
3-й Кадашёвский пер., 7-9, стр. 1, ЖК «Кадашевские Палаты»

Политика конфиденциальности
Положение о порядке хранения и защиты персональных данных пользователей