Оставить заявку
на подбор предложения
Реализовать
недвижимость
Написать
директору
Избранное Просмотренные
объекты
Подобрать
в 7 шагов
Подобрать в 7 шагов
Оставить заявку
на каталог
Поиск недвижимости
+7 (495) 228-82-08
Северо-восточном административном округе, Другие
Алтуфьевское ш., 79А
метро Бибирево

Алтуфьевское шоссе продажа готового арендного бизнеса 3 747 кв. м

Стоимость продажи
$ 5 747 192 € 5 596 821 350 000 000 a
$ 1534 / м² € 1494 / м² 93 408 a / м²
Без комиссии для арендатора/покупателя
Строение: 3
Территориальное расположение: в пределах МКАД
Расстояние до метро: не более 20 минут пешком
Класс недвижимости: B-
Этажность здания: 7
Площадь: 3747 м²
Отделка: с отделкой
Парковка: наземная
На продажу предлагается офисное здание на Алтуфьевском шоссе.

Объект расположен в СВАО г. Москвы, в пешей доступности от м. "Бибирево". Путь пешком до станции займет не более 20 минут. Отличная транспортная доступность обеспечена близким расположением МКАД, Дмитровского шоссе, ж/д станции "Бескудниково" Савеловского направления.

Общая площадь – 3747 кв. м.
Этажность– 7.
Год постройки – 1970.

Помещения с отделкой. Коридорно-кабинетная планировка (на этаже от 14 до 18 кабинетов).
Высота потолков – 1 этаж – 2,6 м (армстронг), 2-4 и 6 этажи – 2,93 м (2-4 и 6 этажи), 5 этаж – 4,5 м.
С/у расположены на каждом этаже.

Годовой арендный платеж (ГАП): 34 500 000 рублей.
На первом этаже находится зона street-retail. Выше располагаются офисы, этаж с высотой потолков 4,5 метра , площадь которого можно использовать под размещение представительского офиса, студий и мастерских.
6-й этаж здания с высотой потолков до 7 метров можно использовать под выставочное и арт-пространство, двухуровневые офисы, конференц или спортивные залы.

Есть возможность обустроить эксплуатируемую кровлю-террасу для проведения летних мероприятий.

Окупаемость 10 лет

Хотите мы расскажем вам об этом объекте подробнее?
Звоните по телефону:
Похожие офисные особняки Аналогичный бюджет В этом районе
$ 4 433 548 € 4 317 548 270 000 000 a
2321 м²
$ 7 660 551 € 7 460 118 466 522 200 a
2728.2 м²
$ 5 582 987 € 5 436 912 340 000 000 a
3566.8 м²
$ 7 389 247 € 7 195 913 450 000 000 a
5090 м²
$ 8 538 686 € 8 315 277 520 000 000 a
6207 м²
$ 7 389 247 € 7 195 913 450 000 000 a
5700 м²
$ 5 582 987 € 5 436 912 340 000 000 a
3566.8 м²
$ 5 895 634 € 5 741 379 359 040 000 a
1122 м²
$ 5 300 000 € 5 161 329 322 766 290 a
420 м²
$ 5 418 781 € 5 277 003 330 000 000 a
17113 м²
$ 5 747 192 € 5 596 821 350 000 000 a
654 м²
$ 6 305 491 € 6 140 512 384 000 000 a
1744 м²
$ 5 747 192 € 5 596 821 350 000 000 a
6408.7 м²
$ 6 075 603 € 5 916 639 370 000 000 a
1903 м²39 соток
$ 13 136 440 € 12 792 734 800 000 000 a
2650 м²
$ 411 / м² в год € 400 / м² в год 25 000 a / м² в год
3094 м²
$ 11 494 385 € 11 193 642 700 000 000 a
11099 м²
$ 303 / м² в год € 295 / м² в год 18 461 a / м² в год
325.4 м²
$ 2 627 288 € 2 558 547 160 000 000 a
3700 м²
$ 9 852 330 € 9 594 550 600 000 000 a
6500 м²
$ 8 210 275 € 7 995 459 500 000 000 a
1677 м²
$ 16 420 550 € 15 990 917 1 000 000 000 a
6409 м²
$ 3 218 428 € 3 134 220 196 000 000 a
11718.4 м²35620 соток
$ 261 / м² в год € 254 / м² в год 15 881 a / м² в год
1511.3 м²
$ 2135 / м² € 2079 / м² 130 000 a / м²
7652.3 м²
$ 5 418 781 € 5 277 003 330 000 000 a
17113 м²
Welhome

Адрес офиса в Москве: 115035 Москва 3-й Кадашёвский пер., 7-9, стр. 1, ЖК «Кадашевские Палаты»
Дополнительный офис: Московская область, Рублёво-Успенское шоссе, 1-й километр, дом 1, д. Раздоры
Мы работаем ежедневно с 9:00 до 20:00 без выходных

Телефон: +7 (495) 228-82-08
Заказать звонок
Email: welhome@welhome.ru

ООО «Вэлхом»: ИНН 7701566365, ОГРН 1047796857393 115035 Москва
3-й Кадашёвский пер., 7-9, стр. 1, ЖК «Кадашевские Палаты»

Политика конфиденциальности
Положение о порядке хранения и защиты персональных данных пользователей