Стоимость продажи
3 745 683 $
3 514 773 €
350 000 000 a
1000 $
/ м²
938 €
/ м²
93 408 a
/ м²
Без комиссии для арендатора/покупателя
Строение: 3
Территориальное расположение: в пределах МКАД
Расстояние до метро: не более 20 минут пешком
Этажность здания: 7
Площадь: 3747 м²
Отделка: Офисная отделка
Парковка: наземная
На продажу предлагается офисное здание на Алтуфьевском шоссе. Объект расположен в СВАО г. Москвы, в пешей доступности от м. "Бибирево". Путь пешком до станции займет не более 20 минут. Отличная транспортная доступность обеспечена близким расположением МКАД, Дмитровского шоссе, ж/д станции "Бескудниково" Савеловского направления. Общая площадь – 3747 кв. м. Этажность– 7. Год постройки – 1970. Помещения с отделкой. Коридорно-кабинетная планировка (на этаже от 14 до 18 кабинетов). Высота потолков – 1 этаж – 2,6 м (армстронг), 2-4 и 6 этажи – 2,93 м (2-4 и 6 этажи), 5 этаж – 4,5 м. С/у расположены на каждом этаже. Годовой арендный платеж (ГАП): 34 500 000 рублей. На первом этаже находится зона street-retail. Выше располагаются офисы, этаж с высотой потолков 4,5 метра , площадь которого можно использовать под размещение представительского офиса, студий и мастерских. 6-й этаж здания с высотой потолков до 7 метров можно использовать под выставочное и арт-пространство, двухуровневые офисы, конференц или спортивные залы.
Есть возможность обустроить эксплуатируемую кровлю-террасу для проведения летних мероприятий. Окупаемость 10 лет |
|||
Похожие арендные бизнесы
Аналогичный бюджет
|