Офисная недвижимость Алтуфьевское шоссе продажа готового арендного бизнеса 3 747 кв. м

Северо-восточном административном округе, Другие
Алтуфьевское ш., 79А
метро Бибирево

Алтуфьевское шоссе продажа готового арендного бизнеса 3 747 кв. м

ID: O-5298

Стоимость продажи
$ 5 747 192 € 5 596 821 350 000 000 a $ 1534 / м² € 1494 / м² 93 408 a / м²

Без комиссии для арендатора/покупателя

Строение: 3

Территориальное расположение: в пределах МКАД

Расстояние до метро: не более 20 минут пешком

Класс недвижимости: B-

Этажность здания: 7

Площадь: 3747 м²

Отделка: с отделкой

Парковка: наземная

На продажу предлагается офисное здание на Алтуфьевском шоссе.

Объект расположен в СВАО г. Москвы, в пешей доступности от м. "Бибирево". Путь пешком до станции займет не более 20 минут. Отличная транспортная доступность обеспечена близким расположением МКАД, Дмитровского шоссе, ж/д станции "Бескудниково" Савеловского направления.

Общая площадь – 3747 кв. м.
Этажность– 7.
Год постройки – 1970.

Помещения с отделкой. Коридорно-кабинетная планировка (на этаже от 14 до 18 кабинетов).
Высота потолков – 1 этаж – 2,6 м (армстронг), 2-4 и 6 этажи – 2,93 м (2-4 и 6 этажи), 5 этаж – 4,5 м.
С/у расположены на каждом этаже.

Годовой арендный платеж (ГАП): 34 500 000 рублей.
На первом этаже находится зона street-retail. Выше располагаются офисы, этаж с высотой потолков 4,5 метра , площадь которого можно использовать под размещение представительского офиса, студий и мастерских.
6-й этаж здания с высотой потолков до 7 метров можно использовать под выставочное и арт-пространство, двухуровневые офисы, конференц или спортивные залы.

Есть возможность обустроить эксплуатируемую кровлю-террасу для проведения летних мероприятий.

Окупаемость 10 лет

Хотите мы расскажем вам об этом объекте подробнее?

+7 (495) 228-82-08

Посмотреть еще фото $ 4 433 548 € 4 317 548 270 000 000 a Шверника ул., д. 11 2321 м²	Посмотреть еще фото $ 7 660 551 € 7 460 118 466 522 200 a Серпуховская Б. ул., д. 48 2728.2 м²	Посмотреть еще фото $ 5 582 987 € 5 436 912 340 000 000 a Электродный проезд, д. 16 3566.8 м²	Посмотреть еще фото $ 7 389 247 € 7 195 913 450 000 000 a Колодезный пер., д. 3 5090 м²
Посмотреть еще фото $ 8 538 686 € 8 315 277 520 000 000 a Ярославская ул., д. 17 6207 м²	Посмотреть еще фото $ 7 389 247 € 7 195 913 450 000 000 a Вилиса Лациса ул., д. 6к1 5700 м²

Посмотреть еще фото $ 5 582 987 € 5 436 912 340 000 000 a Электродный проезд, д. 16 3566.8 м²	Посмотреть еще фото $ 5 895 634 € 5 741 379 359 040 000 a Садовническая ул., д. 73 1122 м²	Посмотреть еще фото $ 5 300 000 € 5 161 329 322 766 290 a Спасоналивковский 2-й пер., д. 8 420 м²	Посмотреть еще фото $ 5 418 781 € 5 277 003 330 000 000 a Матросова ул., д. 39 17113 м²
Посмотреть еще фото $ 5 747 192 € 5 596 821 350 000 000 a Факельный Б. пер., д. 18 654 м²	Посмотреть еще фото $ 6 305 491 € 6 140 512 384 000 000 a Лобачевского ул., д. 130Г 1744 м²	Посмотреть еще фото $ 5 747 192 € 5 596 821 350 000 000 a Пермская ул., д. 3А 6408.7 м²	Посмотреть еще фото $ 6 075 603 € 5 916 639 370 000 000 a Борьбы пл., д. 13А 1903 м²39 соток

Посмотреть еще фото $ 13 136 440 € 12 792 734 800 000 000 a Старопетровский проезд, д. 7а 2650 м²	Посмотреть еще фото $ 411 / м² в год € 400 / м² в год 25 000 a / м² в год Пырьева ул., д. 2 3094 м²	Посмотреть еще фото $ 11 494 385 € 11 193 642 700 000 000 a Ашхабадская ул., д. 14 11099 м²	Посмотреть еще фото $ 303 / м² в год € 295 / м² в год 18 461 a / м² в год Земляной Вал ул., д. 56 325.4 м²
Посмотреть еще фото $ 2 627 288 € 2 558 547 160 000 000 a Пятницкое шоссе: продажа имущественного комплекса 3 700 кв. м 3700 м²	Посмотреть еще фото $ 9 852 330 € 9 594 550 600 000 000 a Лубянка Б. ул., д. 26 6500 м²	Посмотреть еще фото $ 8 210 275 € 7 995 459 500 000 000 a Госпитальная ул., д. 14 1677 м²	Посмотреть еще фото $ 16 420 550 € 15 990 917 1 000 000 000 a Нарвская ул., д. 6 6409 м²
Посмотреть еще фото $ 3 218 428 € 3 134 220 196 000 000 a Домодедово: продажа комплекса административно-производственных зданий 11 718 кв. м 11718.4 м²35620 соток	Посмотреть еще фото $ 261 / м² в год € 254 / м² в год 15 881 a / м² в год Самокатная ул., д. 1 1511.3 м²	Посмотреть еще фото $ 2135 / м² € 2079 / м² 130 000 a / м² Огородный проезд, д. 5 7652.3 м²	Посмотреть еще фото $ 5 418 781 € 5 277 003 330 000 000 a Матросова ул., д. 39 17113 м²

Copyright © 2004–2022 Адрес офиса в Москве: 115035 Москва 3-й Кадашёвский пер., 7-9, стр. 1, ЖК «Кадашевские Палаты» Дополнительный офис: Московская область, Рублёво-Успенское шоссе, 1-й километр, дом 1, д. Раздоры Мы работаем ежедневно с 9:00 до 20:00 без выходных Телефон: +7 (495) 228-82-08 Заказать звонок Email: welhome@welhome.ru ООО «Вэлхом»: ИНН 7701566365, ОГРН 1047796857393 115035 Москва 3-й Кадашёвский пер., 7-9, стр. 1, ЖК «Кадашевские Палаты» Политика конфиденциальности Положение о порядке хранения и защиты персональных данных пользователей	Команда Пресса Услуги Карьера	Контакты Блог Партнеры