Оставить заявку
на подбор предложения
Реализовать
недвижимость
Написать
директору
Избранное Просмотренные
объекты
Подобрать
в 7 шагов
Подобрать в 7 шагов
Оставить заявку
на каталог
Поиск недвижимости
+7 (495) 228-82-08
Центральном административном округе, Хамовники
Бурденко ул., 12
метро Парк культуры

Бурденко улица: продажа особняка 441 кв. м

Запросить цену
Без комиссии для арендатора/покупателя
Территориальное расположение: в пределах ТТК
Расстояние до метро: не более 10 минут пешком
Этажность здания: 1
Площадь: 441.6 м²
Отделка: с отделкой
В аренду предлагается административное здание на улице Бурденко.

Объект расположен в районе Хамовники ЦАО г. Москвы, в пешей доступности от м. "Парк Культуры". Путь пешком до станции займет не более 10 минут. Отличная транспортная доступность обеспечена близким расположением Садового кольца, улицы Плющиха.

Здание является памятником истории и культуры и охраняется государством.
В 2012 году была проведена реконструкция.

Одноэтажный особняк общей площадью 427 кв. м, площадь первого этажа 249,6 кв. м, площадь цокольного этажа составляет 177,3 кв. м.
Планировка помещений коридорно-кабинетная, высота потолка 2,5-2,97 м, имеются три входа в здания. Презентабельная входная группа.

Во всех помещениях выполнен современный ремонт, в отделке использованы дорогие качественные материалы. В цоколе и на первом этаже оборудованы санузлы (по два).
Здание обеспечено тепло-водоснабжением, имеется собственная бойлерная (в цоколе), предусмотрено помещение для серверной, все помещения оборудованы кондиционерами.

Здание — памятник архитектуры регионального значения. Работы по последнему предписанию Мосгорнаследия необходимо выполнить до 10 февраля 2022 г.
Проект реставрации, согласованный с Мосгорнаследием, на руках.
Аренда земли под зданием на 49 лет, договор заключен в 2012 году.
В 2021 г. стоимость аренды 1 м2 — 2567,76 руб.
Итого аренда на сегодня 426,7 м2 (без одной комнаты) составляет 1 095 663 руб.с НДС.
Соответственно, если сдать в аренду всё здание, то получится за 441,6 — 1 133 922 руб. с НДС.

Хотите мы расскажем вам об этом объекте подробнее?
Звоните по телефону:
Похожие офисные особняки Аналогичный бюджет В этом районе
$ 2 627 288 € 2 558 547 160 000 000 a
467.7 м²
$ 4347 / м² € 4233 / м² 264 706 a / м²
510 м²
$ 1 559 952 € 1 519 137 95 000 000 a
275.3 м²
$ 47 620 / м² в год € 46 374 / м² в год 2 900 000 a / м² в год
1001.7 м²
$ 1 600 000 € 1 558 137 97 438 880 a
398.3 м²
$ 1 806 260 € 1 759 001 110 000 000 a
477 м²
$ 1 888 363 € 1 838 955 115 000 000 a
709 м²
по запросу
486.39—2286.53 м²
$ 656 077—1 875 286 € 638 911—1 826 220 39 954 600—114 203 591 a
221—769 м²
$ 1 559 952 € 1 519 137 95 000 000 a
376 м²
$ 9541 / м² € 9291 / м² 581 039 a / м²
327 м²
$ 1 806 260 € 1 759 001 110 000 000 a
477 м²
$ 1 888 363 € 1 838 955 115 000 000 a
709 м²
$ 60 000 000 € 58 430 140 3 653 958 000 a
11360 м²
$ 14 614 289 € 14 231 916 890 000 000 a
2033.3 м²
$ 449 / м² в год € 437 / м² в год 27 333 a / м² в год
1045 м²
$ 6680 / м² € 6505 / м² 406 800 a / м²
1442.57 м²
$ 509 / м² в год € 496 / м² в год 31 000 a / м² в год
4400 м²
$ 903 / м² в год € 880 / м² в год 55 000 a / м² в год
971.3 м²
$ 7 389 247 € 7 195 913 450 000 000 a
1210.8 м²
6-й Ростовский переулок: продажа здания 662 кв. м $ 3 650 288 € 3 554 781 222 300 000 a
662 м²
$ 24 630 825 € 23 986 376 1 500 000 000 a
4650 м²
$ 534 / м² в год € 520 / м² в год 32 500 a / м² в год
3700 м²
Welhome

Адрес офиса в Москве: 115035 Москва 3-й Кадашёвский пер., 7-9, стр. 1, ЖК «Кадашевские Палаты»
Дополнительный офис: Московская область, Рублёво-Успенское шоссе, 1-й километр, дом 1, д. Раздоры
Мы работаем ежедневно с 9:00 до 20:00 без выходных

Телефон: +7 (495) 228-82-08
Заказать звонок
Email: welhome@welhome.ru

ООО «Вэлхом»: ИНН 7701566365, ОГРН 1047796857393 115035 Москва
3-й Кадашёвский пер., 7-9, стр. 1, ЖК «Кадашевские Палаты»

Политика конфиденциальности
Положение о порядке хранения и защиты персональных данных пользователей