Оставить заявку
на подбор предложения
Реализовать
недвижимость
Написать
директору
Избранное Просмотренные
объекты
Подобрать
в 7 шагов
Подобрать в 7 шагов
Оставить заявку
на каталог
Поиск недвижимости
+7 (495) 228-82-08
ЮЗАО
Куликовская ул., 6
метро Бульвар Дмитрия Донского

Алфавит: продажа торгового центра 14 398 кв.м

Запросить цену
Без комиссии для арендатора/покупателя
Территориальное расположение: за МКАД
Расстояние до метро: не более 10 минут пешком
Этажность здания: 4
Площадь: 14398 м²
Продажа торгового центра Алфавит.

Торговый расположен в районе Северное Бутово Юго-Западного административного округа Москвы. Расстояние до МКАД - 850 метров. В непосредственной близости находится улица Знаменские Садики. Дорога пешком до ближайшей станции метро "Бульвар Дмитрия Донского" займет около 10-ти минут.

Торговый центр «Алфавит» состоит из шести уровней: четыре этажа, цоколь, -1 этаж.
Распределение площадей: -1 этаж – 2146 кв.м, цоколь – 1200 кв.м, 1 этаж – 1300 кв.м, 2 этаж – 1500 кв.м, 3 этаж – 1979 кв.м, 4 этаж – 1750 кв.м.

Общая площадь - 14 398 кв.м

- Земельный участок в долгосрочной аренде
- Долгосрочный срок договора аренды (более года)
- Объект готов к работе
- Открытая планировка
- Высота потолков — 4 метров


На данный момент ТЦ заполнен арендаторами на 78% . Основные арендаторы ТЦ «Алфавит»: «ДА!», «МТС», «Комус», «U.S. Polo», «Фикс-Прайс», «Wildberries», «Детский Мир», «М-Видео», «ЛАБИРИНТ», «Profile Doors», «Много Мебели», «Салон-кухни Мария», «ЗООЗАВР», «ПРО-Косметик».

МАП – 15 086 834 руб.
ГАП – 181 042 008 руб.
Срок окупаемости – 8-9 лет.
Доходность – 12 %.

Хотите мы расскажем вам об этом объекте подробнее?
Звоните по телефону:
Похожие офисные особняки Аналогичный бюджет
$ 188 / м² в год € 155 / м² в год 13 500 a / м² в год
800 м²
$ 10 393 459 € 8 531 114 745 000 000 a
15036 м²
$ 783 / м² € 642 / м² 56 103 a / м²
12477.1 м²
$ 9 765 666 € 8 015 812 700 000 000 a
11099 м²
Пятницкая:продажа особняка 2050 кв. м $ 13 950 951 € 11 451 160 1 000 000 000 a
2050 м²
$ 4883 / м² € 4008 / м² 350 000 a / м²
2670 м²
$ 13 950 951 € 11 451 160 1 000 000 000 a
3951 м²
1-й Смоленский переулок: продажа ОСЗ 1969,90 кв.м. $ 14 000 000 € 11 491 420 1 003 515 800 a
1969.9 м²
$ 13 000 000 € 10 670 604 931 836 100 a
1040 м²
$ 13 950 951 € 11 451 160 1 000 000 000 a
5282 м²
$ 10 269 / м² € 8429 / м² 736 059 a / м²
1345 м²
$ 14 880 000 € 12 213 737 1 066 593 936 a
2480 м²
$ 15 000 000 € 12 312 235 1 075 195 500 a
5625.5 м²
$ 6000 / м² € 4925 / м² 430 078 a / м²
2450 м²
$ 16 741 / м² € 13 741 / м² 1 200 000 a / м²
870 м²
Welhome

Адрес офиса в Москве: 115035 Москва 3-й Кадашёвский пер., 7-9, стр. 1, ЖК «Кадашевские Палаты»
Дополнительный офис: Московская область, Рублево-Успенское ш., д. Жуковка, д.71
Мы работаем ежедневно с 9:00 до 20:00 без выходных

Телефон: +7 (495) 228-82-08
Заказать звонок
Email: welhome@welhome.ru

ООО «Вэлхом»: ИНН 7701566365, ОГРН 1047796857393 115035 Москва
3-й Кадашёвский пер., 7-9, стр. 1, ЖК «Кадашевские Палаты»

Политика конфиденциальности
Положение о порядке хранения и защиты персональных данных пользователей