Оставить заявку
на подбор предложения
Реализовать
недвижимость
Написать
директору
Избранное Просмотренные
объекты
Подобрать
в 7 шагов
Подобрать в 7 шагов
Оставить заявку
на каталог
Поиск недвижимости
+7 (495) 228-82-08
ЮЗАО
Куликовская ул., 6
метро Бульвар Дмитрия Донского

Алфавит: продажа торгового центра 14 398 кв.м

Запросить цену
Без комиссии для арендатора/покупателя
Территориальное расположение: за МКАД
Расстояние до метро: не более 10 минут пешком
Этаж: 1—4
Площадь: 14398 м²
Продажа торгового центра Алфавит.

Торговый расположен в районе Северное Бутово Юго-Западного административного округа Москвы. Расстояние до МКАД - 850 метров. В непосредственной близости находится улица Знаменские Садики. Дорога пешком до ближайшей станции метро "Бульвар Дмитрия Донского" займет около 10-ти минут.

Торговый центр «Алфавит» состоит из шести уровней: четыре этажа, цоколь, -1 этаж.
Распределение площадей: -1 этаж – 2146 кв.м, цоколь – 1200 кв.м, 1 этаж – 1300 кв.м, 2 этаж – 1500 кв.м, 3 этаж – 1979 кв.м, 4 этаж – 1750 кв.м.

Общая площадь - 14 398 кв.м

- Земельный участок в долгосрочной аренде
- Долгосрочный срок договора аренды (более года)
- Объект готов к работе
- Открытая планировка
- Высота потолков — 4 метров


На данный момент ТЦ заполнен арендаторами на 78% . Основные арендаторы ТЦ «Алфавит»: «ДА!», «МТС», «Комус», «U.S. Polo», «Фикс-Прайс», «Wildberries», «Детский Мир», «М-Видео», «ЛАБИРИНТ», «Profile Doors», «Много Мебели», «Салон-кухни Мария», «ЗООЗАВР», «ПРО-Косметик».

МАП – 15 086 834 руб.
ГАП – 181 042 008 руб.
Срок окупаемости – 8-9 лет.
Доходность – 12 %.

Хотите мы расскажем вам об этом объекте подробнее?
Звоните по телефону:
Похожие помещения Аналогичный бюджет
$ 10 000 000 € 8 600 674 710 555 000 a
3381.2 м²
$ 9 147 779 € 7 867 706 650 000 000 a
19255 м²
$ 16 888 207 € 14 524 996 1 200 000 000 a
22000 м²
$ 15 480 857 € 13 314 580 1 100 000 000 a
178 м²
$ 9 851 454 € 8 472 915 700 000 000 a
12241 м²
$ 8 500 000 € 7 310 573 603 971 750 a
358 м²
$ 14 073 506 € 12 104 164 1 000 000 000 a
$ 10 555 129 € 9 078 123 750 000 000 a
7020 м²
$ 17 471 695 € 15 026 835 1 241 460 000 a
3297 м²
$ 22 517 609 € 19 366 662 1 600 000 000 a
37073 м²
$ 14 073 506 € 12 104 164 1 000 000 000 a
Welhome

Адрес офиса в Москве: 115035 Москва 3-й Кадашёвский пер., 7-9, стр. 1, ЖК «Кадашевские Палаты»
Дополнительный офис: Московская область, Рублёво-Успенское шоссе, 1-й километр, дом 1, д. Раздоры
Мы работаем ежедневно с 9:00 до 20:00 без выходных

Телефон: +7 (495) 228-82-08
Заказать звонок
Email: welhome@welhome.ru

ООО «Вэлхом»: ИНН 7701566365, ОГРН 1047796857393 115035 Москва
3-й Кадашёвский пер., 7-9, стр. 1, ЖК «Кадашевские Палаты»

Политика конфиденциальности
Положение о порядке хранения и защиты персональных данных пользователей