Оставить заявку
на подбор предложения
Реализовать
недвижимость
Оставить заявку
на консалтинг
Написать
директору
Избранное Просмотренные
объекты
Подобрать
в 4 клика
Подобрать в 4 клика
Поиск недвижимости
+7 (495) 228-82-08

Одинцовский район: продажа ОСЗ с арендаторами 489,7 кв.м

Стоимость продажи
$ 1445 / м² € 1197 / м² 109 251 a / м²
Без комиссии для арендатора/покупателя
Предлагается на продажу ОСЗ с арендаторами.

Здание расположено напротив выхода из станции Метро МЦД-1 Немчиновка, а также остановки Аэроэкспресса до Шереметьево, в 400 метрах ТРК Вегас Кунцево (весь пешеходный трафик от метро, через мой объект), соседние здание Магазин Дикси, напротив Досуговый центр Немчиновка (большое количество посетителей с детьми), также соседние здание отдел полиции Немчиновка, отделение ФМС Одинцовского района, Православный Храм, большой частный сектор, высотные ЖК.

Здание построено в 2013 году, по уникальному проекту, с полной чистовой отделкой, оборудованными санузлами, приточно-вытяжной системой вентиляции.

Общая площадь - 489,7 кв.м.
Высота потолков - 3,5 м.
Панорамное остекление.

Арендаторы:

1. Wildberries 103 кв. м. МАП - 154 500 руб.
2. Кафе 28 кв. м. МАП - 100 000 руб.
3. 3 офиса 80 кв. м. МАП - 115 000 руб.
Общий МАП - 519 500 руб.

Территориальное расположение: за МКАД
Этажность здания: 3
Этаж: 1—3
Площадь: 489.7 м²
За МКАД

Похожие арендные бизнесы Аналогичный бюджет
$ 806 717 € 668 089 61 000 000 a
380 м² окупаемость: 10 лет
$ 727 368 € 602 375 55 000 000 a
321 м²
$ 1 124 114 € 930 944 85 000 000 a
700 м²
$ 1565 / м² € 1296 / м² 118 321 a / м²
557.8 м²
$ 595 119 € 492 853 45 000 000 a
370.7 м²
$ 496 726 € 411 368 37 560 000 a
353 м² окупаемость: 8 лет
$ 958 803 € 794 040 72 500 000 a
297.4 м² окупаемость: 8 лет
$ 1 216 688 € 1 007 610 92 000 000 a
387 м² окупаемость: 11 лет
$ 1 057 990 € 876 182 80 000 000 a
733 м²
$ 872 842 € 722 850 66 000 000 a
438 м²
$ 859 617 € 711 898 65 000 000 a
302 м²
$ 476 095—1 904 382 € 394 282—1 577 128 36 000 000—144 000 000 a
300—1200 м²
$ 3177 / м² € 2631 / м² 240 196 a / м²
204 м²
$ 648 019 € 536 662 49 000 000 a
235 м² окупаемость: 6 лет
$ 700 918 € 580 471 53 000 000 a
190 м²
$ 3955 / м² € 3275 / м² 299 056 a / м²
190.6 м² окупаемость: 9 лет
$ 753 818 € 624 280 57 000 000 a
14 м² окупаемость: 13 лет
$ 648 019 € 536 662 49 000 000 a
72.3 м²
$ 700 918 € 580 471 53 000 000 a
293 м² окупаемость: 9 лет
$ 5268 / м² € 4363 / м² 398 374 a / м²
123 м²
$ 760 430 € 629 756 57 500 000 a
34 м² окупаемость: 10 лет
$ 753 818 € 624 280 57 000 000 a
207 м²
$ 768 101—916 484 € 636 108—758 993 58 080 000—69 300 000 a
63 м²
$ 661 244 € 547 614 50 000 000 a
85 м² окупаемость: 7 лет
Мы с радостью ответим Вам на любые вопросы, связанные с куплей-продажей и арендой объектов элитной недвижимости, по телефону, звоните —

+7 (495) 228-82-08

ООО «Вэлхом»: ИНН 7701566365, ОГРН 1047796857393 115035 Москва
3-й Кадашёвский пер., 7-9, стр. 1, ЖК «Кадашевские Палаты»

Политика конфиденциальности
Положение о порядке хранения и защиты персональных данных пользователей