Стоимость продажи
424 514—1 186 142 $
397 020—1 109 322 €
39 270 000—109 725 000 a
Без комиссии для арендатора/покупателя
Территориальное расположение: в пределах МКАД
Расстояние до метро: не более 5 минут пешком
Этажность здания: 10
Этаж: 1
Площадь: 35.7—269.4 м²
Отделка: Типовой ремонт
Парковка: наземная
Продажа помещений с арендаторами на проспекте Мира. Помещение расположено на 1 этаже жилого дома в Алексеевском районе Северо-Восточного административного округа Москвы. Первая линия домов по проспекту Мира (вечерняя сторона). Помещение находится в 50 метрах от вестибюля станции метро "Алексеевская". Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный поток (4 100 человек в час). Первая линия домов (вечерняя сторона). 62,4 кв.м. - Сеть «Аптека 77». ДА от 14.07.23 на 5 лет. МАП 390.000 рублей, индексация 5%. 15 кВт. Цена - 56 160 000 руб. ОКУПАЕМОСТЬ - 12 лет. 29,5 кв.м.- «ТрансСтройБанк». ДА от 23.05.23 на 11 мес. МАП 180.000 рублей. 10 кВт. Цена - 25 920 000 руб. ОКУПАЕМОСТЬ - 12 лет. 115.5 кв.м.- Магазин одежды «D-style», ДА от 28 декабря 2020 на 11 мес., далее пролонгация. МАП 787.500 руб., УСН. Цена - 108 000 000 руб. ОКУПАЕМОСТЬ - 11,5 лет. 42,9 кв.м.- Пироги «Lindfors». ДА от 07.09.22 на 3 года, МАП 246.100 р, индексация 7%. 15 кВт. Цена - 35 450 000 руб. ОКУПАЕМОСТЬ - 12 лет. 35,7 кв.м.- Косметика «Космэдель». ДА от 17.02.23 на 11 мес. МАП 215.000 р. 10 кВт. Цена - 30 960 000 руб. ОКУПАЕМОСТЬ - 12 лет. 48,8 кв.м.- Салон оптики «Harmony». ДА от 17.06.22 на 3 года. МАП 249.600, индексация 4%, 15 кВт., УСН. Цена 41 480 000 руб. ОКУПАЕМОСТЬ - 13,8 лет. 269,4 м2: 104,7 м2 - салон «Сахар». ДА от 03.11.21 на 11 мес. МАП 350.0532 р. 12 кВт. 126,0 м2 - компьютерный клуб. ДА от 11.10.22 на 3 года. МАП 250.000 р, индексация 5%. 25 кВт. УСНО. Общий МАП 587.050 Ком. услуги оплачиваются отдельно. Цена 80 920 000 руб. ОКУПАЕМОСТЬ - 11,5 лет. |
|
Похожие арендные бизнесы
Аналогичный бюджет
|