Оставить заявку
на подбор предложения
Реализовать
недвижимость
Оставить заявку
на консалтинг
Написать
директору
Избранное Просмотренные
объекты
Подобрать
в 4 клика
Подобрать в 4 клика
Поиск недвижимости
+7 (495) 228-82-08

Некрасовский: продажа торгового центра 2000 кв. м

Стоимость продажи
$ 1 616 098 € 1 329 466 120 000 000 a
$ 808 / м² € 665 / м² 60 000 a / м²
Без комиссии для арендатора/покупателя
Продажа торгового центра в поселке Некрасовский.

Торговый центр расположен в 24 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, в центре микрорайона.

Общая площадь - 2000 кв.м
Этажность - 2 этажа

Окупаемость за счет арендных потоков - 6,5 лет без учета индексации.

В поселке начинается строительство двух микрорайонов (58 000 кв.м - 1300 квартир, коммерческое жилье и 120 000 кв.м - 3 000 квартир).

В настоящее время в шаговой доступности от ТЦ постоянно проживает порядка 8 000 человек, ближайшей окружение (деревни, коттеджные поселки) еще порядка 15 000 - 18 000 человек, новые микрорайоны дадут прирост населения 6 000 - 8 000 челок.

Якорный арендатор – Пятерочка
Окупаемость – 7 лет.

Площадь: 2000 м²
Срок окупаемости: 7 лет


метро Алтуфьево
Похожие арендные бизнесы Аналогичный бюджет
$ 1 333 281 € 1 096 810 99 000 000 a
2223.1 м² окупаемость: 6 лет
$ 2 020 123 € 1 661 833 150 000 000 a
2052 м²
$ 1591 / м² € 1309 / м² 118 110 a / м²
1270 м² окупаемость: 8 лет
$ 1 885 448 € 1 551 044 140 000 000 a
1482 м²
$ 1817 / м² € 1495 / м² 134 920 a / м²
1260 м² окупаемость: 10 лет
$ 2 020 123 € 1 661 833 150 000 000 a
1468 м²
$ 1 750 773 € 1 440 255 130 000 000 a
500 м²
$ 1 454 489 € 1 196 519 108 000 000 a
175 м² окупаемость: 10 лет
$ 1 563 575 € 1 286 258 116 100 000 a
860 м² окупаемость: 9 лет
$ 1 508 359 € 1 240 835 112 000 000 a
1180.3 м²
$ 1 535 294 € 1 262 993 114 000 000 a
570.8 м² окупаемость: 8 лет
$ 1 750 773 € 1 440 255 130 000 000 a
526 м² окупаемость: 10 лет
$ 1 616 098 € 1 329 466 120 000 000 a
1154 м² окупаемость: 10 лет
$ 1 548 761 € 1 274 072 115 000 000 a
640 м² окупаемость: 9 лет
$ 1 548 761 € 1 274 072 115 000 000 a
120 м² окупаемость: 9 лет
Мы с радостью ответим Вам на любые вопросы, связанные с куплей-продажей и арендой объектов элитной недвижимости, по телефону, звоните —

+7 (495) 228-82-08

ООО «Вэлхом»: ИНН 7701566365, ОГРН 1047796857393 115035 Москва
3-й Кадашёвский пер., 7-9, стр. 1, ЖК «Кадашевские Палаты»

Политика конфиденциальности
Положение о порядке хранения и защиты персональных данных пользователей