Оставить заявку
на подбор предложения
Реализовать
недвижимость
Написать
директору
Избранное Просмотренные
объекты
Подобрать
в 7 шагов
Подобрать в 7 шагов
Оставить заявку
на каталог
Поиск недвижимости
+7 (495) 228-82-08
ЮЗАО, Юго-Запад
Вернадского пр-кт, 94
метро Тропарево, Юго-Западная

ЖК "Миракс Парк": продажа арендного бизнеса 241 кв. м.

Стоимость продажи
$ 445 120 € 368 690 33 000 000 a
$ 1847 / м² € 1530 / м² 136 929 a / м²
Без комиссии для арендатора/покупателя
Территориальное расположение: в пределах МКАД
Расстояние до метро: не более 20 минут пешком
Этаж: 1
Площадь: 241 м²
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в ЖК "Миракс Парк".

Элитный жилой комплекс "Миракс Парк" находится в районе Тропарево-Никулино Западного административного округа г.Москвы. Отличается прекрасной транспортной доступностью благодаря близости проспекта Вернадского, Ленинского проспекта, улиц Тропаревская и Академика Анохина. Расстояние до МКАД - 1,7 км, до ближайшей станции метро "Тропарево" - 800 метров.

Общая площадь - 241 кв. м.
Высота потолков - 4,5 м.
1-й этаж отдельный вход с улицы.
• Мансардные окна с южной стороны
• Индивидуальная система кондиционирования
• Общедомовая приточно-вытяжная вентиляция
• Центральное водотеплоснабжение, электроснабжение, дымоудаление и сплинкерная система пожаротушения
• Возможность размещения средств наружной рекламы на фасаде здания
• бесплатная парковка рядом с комплексом

Арендатор спортклуб "Athletic Craft"
В 2019 году подписан договор аренды на 7 лет со спортклубом Athletic Craft, который самостоятельно за счет своих средств в 2018 году выполнил все отделочные работы на сумму более 5 000 000 рублей, что гарантирует долгосрочные арендные отношения.
• Арендная ставка: 274 000 рублей в месяц с ежегодной индексацией 5%. Эксплуатационные, коммунальные платежи и капремонт оплачиваются Арендатором напрямую в УК и в арендную ставку не входят.
• Отдельно сдается в аренду машиноместо относящееся к помещению по цене 8 000 рублей в месяц.
• Общий доход 282 000 рублей в месяц

Хотите мы расскажем вам об этом объекте подробнее?
Звоните по телефону:
Похожие арендные бизнесы Аналогичный бюджет В этом районе
$ 647 447 € 536 277 48 000 000 a
175.3 м² окупаемость: 8 лет
$ 403 306 € 334 056 29 900 000 a
291.4 м²
$ 593 493 € 491 587 44 000 000 a
190 м² окупаемость: 9 лет
Академика Волгина: продажа арендного бизнеса 155 кв. м $ 296 747 € 245 794 22 000 000 a
155 м²
$ 490 981 € 406 677 36 400 000 a
184.1 м² окупаемость: 8 лет
$ 526 051 € 435 725 39 000 000 a
247 м²
Краснодарская улица: продажа готового арендного бизнеса 245 кв. м $ 728 378 € 603 312 54 000 000 a
245 м² окупаемость: 8 лет
$ 714 890 € 592 139 53 000 000 a
190 м²
$ 2698 / м² € 2234 / м² 200 000 a / м²
210 м² окупаемость: 9 лет
$ 458 609 € 379 863 34 000 000 a
78 м²
$ 403 306 € 334 056 29 900 000 a
291.4 м²
$ 472 097 € 391 035 35 000 000 a
138 м²
$ 458 609 € 379 863 34 000 000 a
211.1 м²
$ 485 586—1 942 342 € 402 208—1 608 831 36 000 000—144 000 000 a
300—1200 м²
$ 2698 / м² € 2234 / м² 200 000 a / м²
210 м² окупаемость: 9 лет
Welhome
Мы с радостью ответим Вам на любые вопросы, связанные с куплей-продажей и арендой объектов элитной недвижимости, по телефону, звоните —

+7 (495) 228-82-08

ООО «Вэлхом»: ИНН 7701566365, ОГРН 1047796857393 115035 Москва
3-й Кадашёвский пер., 7-9, стр. 1, ЖК «Кадашевские Палаты»

Политика конфиденциальности
Положение о порядке хранения и защиты персональных данных пользователей