Оставить заявку
на подбор предложения
Реализовать
недвижимость
Написать
директору
Избранное Просмотренные
объекты
Подобрать
в 7 шагов
Подобрать в 7 шагов
Оставить заявку
на каталог
Поиск недвижимости
+7 (495) 228-82-08

Ленинский проспект: продажа арендного бизнеса 493,1 кв.м

ID: T-4902
Юго-западном административном округе, Другие, Ленинский пр-кт, 82/2, метро Университет Показать на карте
Стоимость продажи
596 973 $ 557 200 € 55 000 000 a
1211 $ / м² 1130 € / м² 111 539 a / м²
Без комиссии для арендатора/покупателя
Территориальное расположение: в пределах МКАД
Расстояние до метро: не более 20 минут пешком
Этаж: 1
Площадь: 493.1 м²
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес.

Помещение расположено на 1-м этаже жилого сталинского дома, на 1 линии Ленинского проспекта с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.Ближайшая станция метро - Университет.

Общая площадь - 493,1 кв. м.,

• Совокупный МАП – 656 475 руб., из которых:
Арендатор 1 (мини-гостиница):
S = 212,7 кв.м.; МАП: 380 000 руб.
Арендатор 2 (МосПаркет):
S = 131,9 кв.м.; МАП: 146 475 руб.
Арендатор 3 (массажный салон):
S = 138,3 кв.м.; МАП: 130 000 руб.
• Совокупный ГАП: 7 877 700 руб.
• Доходность: 14%
• Срок окупаемости: 7 лет (без учета индексации)

Хотите мы расскажем вам об этом объекте подробнее?
Звоните по телефону:
Похожие арендные бизнесы Аналогичный бюджет В этом районе
1 139 677 $ 1 063 745 € 105 000 000 a
754 м²
835 763 $ 780 079 € 77 000 000 a
873 752 $ 815 538 € 80 500 000 a
347.3 м²
1 953 731 $ 1 823 562 € 180 000 000 a
363.9 м²
630 404 $ 588 403 € 58 080 000 a
42 м²
615 425 $ 574 422 € 56 700 000 a
67.1 м²
556 813 $ 519 715 € 51 300 000 a
30 м² окупаемость: 12 лет
579 607 $ 540 990 € 53 400 000 a
157.7 м²
629 883 $ 587 916 € 58 032 000 a
62.4 м²
596 973 $ 557 200 € 55 000 000 a
40.5 м²
651 244 $ 607 854 € 60 000 000 a
526 м²
553 557 $ 516 676 € 51 000 000 a
33.1 м²
553 557 $ 516 676 € 51 000 000 a
29.8 м²
548 130 $ 511 611 € 50 500 000 a
95.5 м²
770 638 $ 719 294 € 71 000 000 a
1091 м² окупаемость: 8 лет
1 845 191 $ 1 722 253 € 170 000 000 a
771.8 м²
2 387 894 $ 2 228 798 € 220 000 000 a
2000 м²
1 307 915 $ 1 220 774 € 120 500 000 a
458 м²
1 302 488 $ 1 215 708 € 120 000 000 a
4681.4 м²
407 027 $ 379 909 € 37 500 000 a
90 м²
Донской Олимп: продажа помещения свободного назначения 721 кв. м 3 053 324 $ 2 849 893 € 281 307 000 a
721.3 м²
922 595 $ 861 127 € 85 000 000 a
403.2 м²
918 254 $ 857 074 € 84 600 000 a
238.4 м² окупаемость: 10 лет
2 713 516 $ 2 532 725 € 250 000 000 a
2517 м²
835 763 $ 780 079 € 77 000 000 a
Welhome

Адрес офиса в Москве: 121099 Москва Смоленская площадь, д. 3, БЦ "Смоленский Пассаж" 13 этаж, офис 1301. Мы работаем 24 на 7

Телефон: +7 (495) 228-82-08
Заказать звонок
Email: welhome@welhome.ru

ООО «Вэлхом»: ИНН 7706462659, ОГРН 1187746980057 121099 Москва
Смоленская площадь, д. 3, БЦ "Смоленский Пассаж" 13 этаж, офис 1301

Политика конфиденциальности
Положение о порядке хранения и защиты персональных данных пользователей