Оставить заявку
на подбор предложения
Реализовать
недвижимость
Написать
директору
Избранное Просмотренные
объекты
Подобрать
в 7 шагов
Подобрать в 7 шагов
Оставить заявку
на каталог
Поиск недвижимости
+7 (495) 228-82-08

Биайрес: продажа ПСН от 53 кв.м

ID: T-6054
, Большой Волоколамский проезд, 23, метро Сокол, Щукинская Показать на карте
Стоимость продажи
216 974—485 993 $ 200 358—448 777 € 20 090 000—44 999 000 a
Без комиссии для арендатора/покупателя
Расстояние до метро: не более 10 минут пешком
Этаж: 1—1
Площадь: 91—102 м²
Отделка: Под чистовую отделку
Парковка: подземная
Светлана Михайлова

Эксперт по коммерческой недвижимости

Продажа помещений свободного назначения в БЦ Биайрез. Комплекс апартаментов бизнес класса Б. Волоколамский проезд, д. 23. ЖК расположен в одном из самых востребованных направлений - на северо-западе Москвы, в непосредственной близости от основных магистралей города, рядом с лесопарковой зоной Покровское-Стрешнево.


Предлагаемые помещения:

пом. №1.1. (53,0 м2; корпус 1)

Арендатор – Wine Republic:

Срок договора – до 22.08.2028г.;

Аренда: МАП – 174 900 руб. без НДС;

МАП (2-го года аренды) – 212 000 руб. без НДС;

Индексация – 5% ежегодно;

Эксплуатационные и коммунальные платежи дополнительно за счет арендатора.

Продажа: 29 990 000 ₽


пом. №1.2. (42,3 м2; корпус 1)

Аренда: 159,5 т.₽/мес. – МАП (УСН).

Продажа: 20 090 000 ₽


пом. №2 (102,0 м2; корпус 2), 1 вход, 2-й вход (около подъезда);

Аренда: 341,1 т.₽/мес. – МАП (УСН)

Продажа: 44 999 000 ₽.


пом. №3 (91,0 м2; корпус 2), 2 входа;

Аренда – Минимаркет (часть пом. 3.1.):

Срок договора – до 30.09.2028г.;

МАП (2-го года аренды) – 160 380 руб. без НДС;

Индексация – 5% ежегодно;

Эксплуатационные и коммунальные платежи дополнительно за счет арендатора.

Аренда (часть пом. 3.2.): 3,5 т.₽/м2 – ставка аренды;

151,9 т.₽/мес. – МАП (УСН).

Продажа: 39 999 000 ₽



Хотите мы расскажем вам об этом объекте подробнее?
Звоните по телефону:
Welhome

Адрес офиса в Москве: 121099 Москва Смоленская площадь, д. 3, БЦ "Смоленский Пассаж" 13 этаж, офис 1301. Мы работаем 24 на 7

Телефон: +7 (495) 228-82-08
Заказать звонок
Email: welhome@welhome.ru

ООО «Вэлхом»: ИНН 7706462659, ОГРН 1187746980057 121099 Москва
Смоленская площадь, д. 3, БЦ "Смоленский Пассаж" 13 этаж, офис 1301

Политика конфиденциальности
Положение о порядке хранения и защиты персональных данных пользователей