Оставить заявку
на подбор предложения
Реализовать
недвижимость
Написать
директору
Избранное Просмотренные
объекты
Подобрать
в 7 шагов
Подобрать в 7 шагов
Оставить заявку
на каталог
Поиск недвижимости
+7 (495) 228-82-08
Юго-Восточном административном округе
Братиславская ул., 29/1
метро Братиславская

Братиславская улица: продажа торгового помещения 3 486,3 кв.м

Стоимость продажи
$ 8 814 142 € 8 398 256 470 000 000 a
$ 2528 / м² € 2409 / м² 134 813 a / м²
Без комиссии для арендатора/покупателя
Территориальное расположение: в пределах МКАД
Расстояние до метро: не более 10 минут пешком
Этаж: 1—3
Площадь: 3486.3 м²
Продажа торгового помещения на Братиславской улице.

Помещение расположено в отдельно стоящем нежилом здании в районе Марьино Юго-Восточного административного округа Москвы. В непосредственной близости находятся улицы Поречная, Марьинский Парк, Новомарьинская. Дорога пешком до ближайшей станции метро "Братиславская" займет около 10-ти минут.

Общая площадь помещения - 3 486,3 кв.м

Этажность: 3 этажа
 Год постройки: 1998
 Материал стен: панельные
 Встроено-пристроенное помещение к 17-ти этажному панельному жилому дому
 Коммуникации центральные: водопровод, канализация, электроэнергия, теплоснабжение.
 Прямые договора с поставщиками коммунальных услуг
 Энергоснабжение: 453 кВт
 Высота потолков: от 2,3 до 3,84 м
 Планировка: свободная
 Юридический статус: частная собственность (собственники два физических лица)
 Текущие арендаторы объекта (заполненность 100%):
- магазин разливного пива «Еще парочку», S=122,9 кв.м., срок договора 20.09.2008-10.03.2023, МАП=47 250 руб.мес.
- ресторан «Атаман», S= 812,4 кв.м., срок договора 01.08.2017-31.07.2022, МАП=694 000 руб.мес.
- магазин «Вкусвилл», S= 261,4 кв.м., срок договора 27.04.2016-30.09.2022, МАП=609 000 руб.мес.
- караоке-бар «Ля-Фа», S= 281,2 кв.м., срок договора 01.12.2015-28.02.2025, МАП=502 750 руб.мес.
- магазин «Ароматный Мир», S= 191,3 кв.м., срок договора 15.09.2011-31.10.2029, МАП=347 300 руб.мес.
- ресторан «Ментано», S= 294,8 кв.м., срок договора 01.08.2012-31.07.2023, МАП=531 043 руб.мес.
- ночной клуб «ZALL», S= 1516 кв.м., срок договора 09.04.2018-08.04.2028, МАП= 1 157 625 руб.мес.
 Все эксплуатационные и коммунальные расходы компенсируются арендаторами отдельно
ИТОГО ГАП = 46 469 016 рублей

Хотите мы расскажем вам об этом объекте подробнее?
Звоните по телефону:
Похожие помещения Аналогичный бюджет
$ 5 000 000 € 4 764 080 266 617 000 a
427 м²
$ 9 564 281 € 9 113 001 510 000 000 a
3381.2 м²
$ 8 064 002 € 7 683 511 430 000 000 a
8000 м²
$ 6 001 118 € 5 717 962 320 000 000 a
2215.1 м²
$ 7 407 630 € 7 058 109 395 000 000 a
7147.9 м²
$ 6 563 722 € 6 254 020 350 000 000 a
3300 м²
$ 13 127 445 € 12 508 041 700 000 000 a
12241 м²
$ 8 500 000 € 8 098 937 453 248 900 a
358 м²
$ 12 377 305 € 11 793 296 660 000 000 a
10200 м²
$ 13 127 445 € 12 508 041 700 000 000 a
11000 м²
$ 7 346 643 € 7 000 000 391 748 000 a
800 м²
$ 11 252 096 € 10 721 178 600 000 000 a
897.4 м²
$ 8 500 000 € 8 098 937 453 248 900 a
358 м²
$ 9 564 281 € 9 113 001 510 000 000 a
3381.2 м²
$ 8 064 002 € 7 683 511 430 000 000 a
8000 м²
Welhome

Адрес офиса в Москве: 115035 Москва 3-й Кадашёвский пер., 7-9, стр. 1, ЖК «Кадашевские Палаты»
Дополнительный офис: Московская область, Рублёво-Успенское шоссе, 1-й километр, дом 1, д. Раздоры
Мы работаем ежедневно с 9:00 до 20:00 без выходных

Телефон: +7 (495) 228-82-08
Заказать звонок
Email: welhome@welhome.ru

ООО «Вэлхом»: ИНН 7701566365, ОГРН 1047796857393 115035 Москва
3-й Кадашёвский пер., 7-9, стр. 1, ЖК «Кадашевские Палаты»

Политика конфиденциальности
Положение о порядке хранения и защиты персональных данных пользователей