Оставить заявку
на подбор предложения
Реализовать
недвижимость
Написать
директору
Избранное Просмотренные
объекты
Подобрать
в 7 шагов
Подобрать в 7 шагов
Оставить заявку
на каталог
Поиск недвижимости
+7 (495) 228-82-08

Химки: продажа арендного бизнеса 3510,9 кв.м.

ID: T-3268
, Транспортный проезд, 9, Показать на карте
Стоимость продажи
4 114 068 $ 3 817 948 € 380 000 000 a
1172 $ / м² 1087 € / м² 108 234 a / м²
Без комиссии для арендатора/покупателя
Территориальное расположение: за МКАД
Расстояние до метро: от метро транспортом
Этажность здания: 2
Этаж: 1—2
Площадь: 3510.9 м²
Продажа готового арендного бизнеса в г.Химки.

Продажа готового арендного бизнеса – торговый центр с сетевыми арендаторами. Якорный арендатор – федеральная продуктовая сеть «Перекрёсток». Объект представляет из себя двухэтажное отдельно стоящее здание расположенное в крупном жилом массиве города Химки московской области. Активный пешеходный и автомобильный трафик.
Собственная парковка площадью 2200 кв.м. Подведенные все центральное коммуникации.
Водоснабжение/водоотведение.

Общая площадь объекта: 3510,9 кв.м.
Первый этаж: 2493,9 кв.м.
Арендатор 1 – федеральная сеть «Перекрёсток» (1519,1 кв.м.)
Арендатор 2,3,4,5 – магазины: косметики, эко продуктов, товаров для дома, общественного питания и пр. (974,8 кв.м.)
Совокупный планируемый МАП – 3 100 000 руб.

Второй этаж: 1017 кв.м.
Арендатор 6 – федеральная сеть по продаже одежды (1017 кв.м.)
Совокупный планируемый МАП – 700 000 руб.
Совокупный потенциальный МАП – 3 800 000 руб.
Совокупный потенциальный ГАП – 45 600 000 руб.
Окупаемость – 8,33 года.
Доходность – 12%

Хотите мы расскажем вам об этом объекте подробнее?
Звоните по телефону:
Welhome

Адрес офиса в Москве: 121099 Москва Смоленская площадь, д. 3, БЦ "Смоленский Пассаж" 13 этаж, офис 1301. Мы работаем 24 на 7

Телефон: +7 (495) 228-82-08
Заказать звонок
Email: welhome@welhome.ru

ООО «Вэлхом»: ИНН 7706462659, ОГРН 1187746980057 121099 Москва
Смоленская площадь, д. 3, БЦ "Смоленский Пассаж" 13 этаж, офис 1301

Политика конфиденциальности
Положение о порядке хранения и защиты персональных данных пользователей