Оставить заявку
на подбор предложения
Реализовать
недвижимость
Написать
директору
Избранное Просмотренные
объекты
Подобрать
в 7 шагов
Подобрать в 7 шагов
Оставить заявку
на каталог
Поиск недвижимости
+7 (495) 228-82-08

Транспортный проезд, 9

Химки: продажа арендного бизнеса 3510,9 кв.м.

Стоимость продажи
$ 5 362 513 € 4 606 178 380 000 000 a
$ 1527 / м² € 1312 / м² 108 234 a / м²
Без комиссии для арендатора/покупателя
Территориальное расположение: за МКАД
Расстояние до метро: от метро транспортом
Этажность здания: 2
Этаж: 1—2
Площадь: 3510.9 м²
Продажа готового арендного бизнеса в г.Химки.

Продажа готового арендного бизнеса – торговый центр с сетевыми арендаторами. Якорный арендатор – федеральная продуктовая сеть «Перекрёсток». Объект представляет из себя двухэтажное отдельно стоящее здание расположенное в крупном жилом массиве города Химки московской области. Активный пешеходный и автомобильный трафик.
Собственная парковка площадью 2200 кв.м. Подведенные все центральное коммуникации.
Водоснабжение/водоотведение.

Общая площадь объекта: 3510,9 кв.м.
Первый этаж: 2493,9 кв.м.
Арендатор 1 – федеральная сеть «Перекрёсток» (1519,1 кв.м.)
Арендатор 2,3,4,5 – магазины: косметики, эко продуктов, товаров для дома, общественного питания и пр. (974,8 кв.м.)
Совокупный планируемый МАП – 3 100 000 руб.

Второй этаж: 1017 кв.м.
Арендатор 6 – федеральная сеть по продаже одежды (1017 кв.м.)
Совокупный планируемый МАП – 700 000 руб.
Совокупный потенциальный МАП – 3 800 000 руб.
Совокупный потенциальный ГАП – 45 600 000 руб.
Окупаемость – 8,33 года.
Доходность – 12%

Хотите мы расскажем вам об этом объекте подробнее?
Звоните по телефону:
Welhome

Адрес офиса в Москве: 115035 Москва 3-й Кадашёвский пер., 7-9, стр. 1, ЖК «Кадашевские Палаты»
Дополнительный офис: Московская область, Рублёво-Успенское шоссе, 1-й километр, дом 1, д. Раздоры
Мы работаем ежедневно с 9:00 до 20:00 без выходных

Телефон: +7 (495) 228-82-08
Заказать звонок
Email: welhome@welhome.ru

ООО «Вэлхом»: ИНН 7701566365, ОГРН 1047796857393 115035 Москва
3-й Кадашёвский пер., 7-9, стр. 1, ЖК «Кадашевские Палаты»

Политика конфиденциальности
Положение о порядке хранения и защиты персональных данных пользователей