Оставить заявку
на подбор предложения
Реализовать
недвижимость
Написать
директору
Избранное Просмотренные
объекты
Подобрать
в 7 шагов
Подобрать в 7 шагов
Оставить заявку
на каталог
Поиск недвижимости
+7 (495) 228-82-08

Большая Грузинская улица: продажа здания 5884 кв.м

ID: O-2279
Центральном административном округе, Большая Грузинская, 12с2, метро Улица 1905 года, Краснопресненская, Баррикадная Показать на карте
Стоимость продажи
9 255 508 $ 8 450 117 € 900 000 000 a
1573 $ / м² 1436 € / м² 152 970 a / м²
Без комиссии для арендатора/покупателя
Территориальное расположение: в пределах ТТК
Расстояние до метро: не более 5 минут пешком
Класс недвижимости: B+
Площадь: 5883.5 м²
Отделка: Типовой ремонт
Парковка: наземная
Видеонаблюдение: Есть видеонаблюдение

Продажа комплекса строений на Большой Грузинской улице.


Бизнес-центр, класс В+; комплекс зданий (три строения), назначение - административные нежилые.

Объект - памятник культурного наследия (под охраной: фасад, своды, центральная лестница).

Площадь итого (GBA): 5 883,5 кв.м состоит из: стр.2 (5 332,9), стр. 3 (227,6), стр. 4 (323,0).

Год последней реконструкции – 2019 г.


Этажность: стр. 2 (4-этажное офисное с мансардой)

стр. 3 (1-этажное здание с подвалом)

стр. 4 (1-этажное здание, гаражные боксы).


Зал для проведения мероприятий, переговорные комнаты, кафе, коворкинг пространство.

Паркинг на 32 машиноместа (закрытая территория).

Техническая информация по Объекту: Система электроснабжения: разрешенная эл. мощность 619 кВт., система вентиляции: централизованная приточно-вытяжная, система холодоснабжения: централизованная (чиллер, фанкойлы), системы пожарной безопасности: автоматическая пожарная сигнализация, звуковое оповещение о пожаре, дымоудаление, системы безопасности: видеонаблюдение, охранные датчики. Пассажирские лифты MONITOR (2 шт.), грузоподъемностью 6 чел. каждый.


БЦ сдан в аренду на 100 %.

Выручка – 152 004 699р.

Расходы – 42 246 661р. (вкл.: эксплуатацию, клининг, ремонт, коммуналку, налог на имущество и аренду земли).



Хотите мы расскажем вам об этом объекте подробнее?
Звоните по телефону:
Welhome

Адрес офиса в Москве: 121099 Москва Смоленская площадь, д. 3, БЦ "Смоленский Пассаж" 13 этаж, офис 1301. Мы работаем 24 на 7

Телефон: +7 (495) 228-82-08
Заказать звонок
Email: welhome@welhome.ru

ООО «Вэлхом»: ИНН 7706462659, ОГРН 1187746980057 121099 Москва
Смоленская площадь, д. 3, БЦ "Смоленский Пассаж" 13 этаж, офис 1301

Политика конфиденциальности
Положение о порядке хранения и защиты персональных данных пользователей