Любой человек стремится выразить своё мироощущение через окружающее пространство, и поэтому неудивительно, что дом может рассказать о хозяине больше, чем что бы то ни было. Создавая интерьер, мы создаём целый мир, который даже может изменить нашу жизнь.

Дизаин интерьера — искусство для избранных, и элитная недвижимость именно тот сегмент, где это искусство востребованно в наибольшей степени. Трудно представить себе эксклюзивную квартиру с заурядной отделкой. Любой собственник дорогого жилья стремится привести дом в соответствие со своим вкусом и образом жизни, поэтому на свет появляются порой весьма смелые интерьеры, но в большинстве случаев владельцы элитных квартир все же тяготеют к востребованным стилям, таким как классика, модерн и арт-деко.

«Конечно, из каждого правила есть исключения, — отмечает Светлана Панфилова, генеральный директор компании Panfilova Realty. - К примеру, работы дизайнеров из списка топ-20 часто отличаются смешением стилей: в греко-римскую классику вдруг вплетаются элементы модерна, а рококо причудливым образом начинает соединяться с high tech. Но талантливо выполненное, такое смешение лишь подчеркивает красоту и индивидуальность каждой его составляющей».

Сейчас сложно встретить интерьер, выдержанный в едином стиле, - балом правит эклектика. И в этом есть своя прелесть, ведь смешение приемов и элементов, присущих разным эпохам порой создает невероятно интересный и гармоничный ансамбль в рамках отдельного объекта. Кроме того, неординарные дизайнерские решения привлекают внимание и могут стать решающим фактором при выборе жилья, ведь если мировоззрение продавца и покупателя совпадает, они наверняка найдут общий язык.
По мнению Григория Ашихмина, генерального директора компании Special Edition Real Estate, «сегодня на рынке представлены объекты, неординарные дизайнерские решения которых обусловлены нестандартными типами помещений — чердаки, бывшие промышленные площади. В подобных помещениях расположение и количество окон, дверей, высота и форма потолков, распределение жилых и вспомогательных зон сами по себе необычны, поэтому при разработке проектов приходится прибегать к нестандартным стилистическим идеям».
Порой оригинальными бывают не столько интерьеры, сколько запросы покупателей. Например, «одна дама, планировавшая переехать из загородного дома с личным будуаром, так и не смогла выбрать квартиру желаемого метража в одном из домов на Остоженке. Только одна гардеробная в ее доме была больше спальни с гардеробом и ванной комнатой предлагаемой квартиры. Ужаснувшись реальности, дама так и осталась жить загородом», — поделилась Надежда Кот, директор департамента эксклюзивной недвижимости компании IntermarkSavills.

Пожалуй, одним из самых оригинальных и запоминающихся примеров сочетания индивидуальности и практичности в одном дизайн-проекте, в основу концепции создания которого лег фильм «Гладиатор», стал дом в Барвихе. «Здесь удивительным образом сочетаются типичные для древнеримской архитектуры детали и современный минимализм. В доме спроектирован уникальный бассейн — настоящая жемчужина объекта. Благодаря необычному проекту человек не сразу понимает, что находится в бассейне — границы водной глади не определяются, кроме того, владелец может нырнуть в бассейн внутри дома, а вынырнуть уже на улице. На участке предусмотрена клетка для содержания дикого волка, а крышу дома украшает газон», - рассказала Анастасия Могилатова, генеральный директор компании Welhome.

За время работы на рынке элитной недвижимости Екатерине Валуевой, управляющему партнеру компании «КМ Девелопмент», удалось «подсмотреть» много отличных идей: «Я сама строю загородный дом, и поэтому опыт моих клиентов оказался бесценным. Умными и удобными решениями стали лифт для чемоданов из гардеробной второго этажа на первый и кухня с мини-лифтом в спальню, — делится своими секретами эксперт. — Есть в доме и «женское пространство» — спальня с выходом на вечнозеленую кровлю с летней массажной зоной, женский кабинет с выходом на террасу и камином, выходящим на улицу и внутрь комнаты, и зона со сценой для проведения домашних праздников в цокольном этаже».
Стилистическое решение интерьера полностью зависит от предпочтений людей, которые станут жить в нем, но, создавая дизайн-проект, стоит помнить, что чем более экстравагантным он будет, тем сложнее в будущем продать эту квартиру или дом.

АНАСТАСИЯ МОГИЛАТОВА, генеральный директор компании Welhome
Уже несколько лет в дизайне интерьеров царит стиль фьюжн. И касается это не только Москвы или Подмосковья. Зародившись в конце прошлого века, этот эмоциональный и свободный стиль, призванный подчеркнуть индивидуальность и позволяющий практически любые сочетания, завоевал весь мир, в том числе и рынок российской недвижимости. Основная причина такой популярности - способность стиля фьюжн удовлетворить максимальное количество людей: он космополитичен, отвечает духу времени и легко поддается трансформации под нужды и перемены в жизни владельца.
Домов с действительно качественным и неординарным дизайном на рынке немного, подобные квартиры и дома высоко ценятся, поэтому могут достаточно долго ждать именно своего покупателя - то есть того, кто готов заплатить не только за сотки и квадратные метры, но и за интерьер.
При выборе будущего жилья мужчины чаще обращают внимание на функциональность и практичность дома, а женщины - на стилистическое решение и оформление. Однако практика нашей работы на рынке показывает, что не все так однозначно: каждый клиент индивидуален и тендерные различия не играют значительной роли при выборе дома или квартиры.

Источник: СалонЪ Недвижимости