По оценкам экспертов компании Welhome, при условии отсутствия серьезных потрясений в мировой экономике, умеренный рост стоимости на элитную недвижимость Москвы продолжится в 2013 году и по итогам года может составить порядка 5-7%

Подводя итоги года на рынке элитной городской недвижимости Москвы, специалисты консалтинговой компании Welhome отметили, что в течение 2012 года первичный рынок элитной городской недвижимости Москвы пополнился 15 новыми проектами. Это в три раза превышает темпы выхода новых проектов в 2011 году. Кроме того, ушедший год стал по своей сути беспрецедентным с точки зрения ощутимого превалирования новых проектов, в рамках которых на продажу предлагаются апартаменты (10 проектов из 15 или 67% от общего объема нового предложения).

Рост средней стоимости 1 кв. м элитных квартир по итогам года составил порядка 3%, что связано как с колебанием валют, так и с завершением первичных продаж в проектах «Онегин» и «Гранатный G». Что касается апартаментов, то средняя стоимость 1 кв. м по итогам года осталась на прежнем уровне и составила на конец года 16 300 долларов. Общий объем предложения в конце 2012 года на первичном рынке элитной городской недвижимости Москвы оценивается в размере 1 150 квартир в 42 жилых комплексах. Среди них имеются и апартаменты — около 350 единиц в 12-ти жилых комплексах (без учета апартаментов в ММДЦ «Москва-Сити»). Если рассматривать объем предложения по суммарной площади, то он составил порядка 188 тыс. кв. м, из которых порядка 76% приходится на квартиры.