Оставить заявку
на подбор предложения
Реализовать
недвижимость
Написать
директору
Избранное Просмотренные
объекты
Подобрать
в 7 шагов
Подобрать в 7 шагов
Оставить заявку
на каталог
Поиск недвижимости
+7 (495) 228-82-08

г. Долгопрудный: продажа готового арендного бизнеса 958 кв.м

ID: T-1908
За МКАД, Виноградная ул., 7, Показать на карте
Стоимость продажи
1 314 690 $ 1 229 490 € 106 444 800 a
1372 $ / м² 1283 € / м² 111 111 a / м²
Без комиссии для арендатора/покупателя
Этажность здания: 1
Этаж: 1
Площадь: 958 м²
Парковка: наземная
Срок окупаемости: 7 лет
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в г. Долгопрудный.

Общая площадь – 908 кв.м.
Высота потолков – 4,5 м.
Выделенная электрическая мощность – 185 кВт.
Собственная парковка, витринное остекление

Арендаторы:

1. Сетевой супермаркет «Верный»
Открытие магазина состоялось 20 августа 2020 года.
МАП - 6% от ТО, но не менее 870 000 руб. (без учета НДС)
Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет.
Режим работы супермаркета – круглосуточно.
2. Кафе-пекарня
МАП – 238 800 руб.
Договор заключен на 11 мес. (с пролонгацией).
Совокупный МАП объекта – 1 108 800 руб.
Срок окупаемости – 8 лет, доходность – 12,5%
Коммунальные платежи арендаторы оплачивают отдельно.

Хотите мы расскажем вам об этом объекте подробнее?
Звоните по телефону:
Welhome

Адрес офиса в Москве: 121099 Москва Смоленская площадь, д. 3, БЦ "Смоленский Пассаж" 13 этаж, офис 1301. Мы работаем 24 на 7

Телефон: +7 (495) 228-82-08
Заказать звонок
Email: welhome@welhome.ru

ООО «Вэлхом»: ИНН 7701566365, ОГРН 1047796857393 121099 Москва
Смоленская площадь, д. 3, БЦ "Смоленский Пассаж" 13 этаж, офис 1301

Политика конфиденциальности
Положение о порядке хранения и защиты персональных данных пользователей