Оставить заявку
на подбор предложения
Реализовать
недвижимость
Написать
директору
Избранное Просмотренные
объекты
Подобрать
в 7 шагов
Подобрать в 7 шагов
Оставить заявку
на каталог
Поиск недвижимости
+7 (495) 228-82-08

Ленинский проспект: продажа арендного бизнеса 493,1 кв.м

ID: T-4902
Юго-западном административном округе, Другие, Ленинский пр-кт, 82/2, метро Университет Показать на карте
Стоимость продажи
683 722 $ 589 226 € 55 000 000 a
1387 $ / м² 1195 € / м² 111 539 a / м²
Без комиссии для арендатора/покупателя
Территориальное расположение: в пределах МКАД
Расстояние до метро: не более 20 минут пешком
Этаж: 1
Площадь: 493.1 м²
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес.

Помещение расположено на 1-м этаже жилого сталинского дома, на 1 линии Ленинского проспекта с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.Ближайшая станция метро - Университет.

Общая площадь - 493,1 кв. м.,

• Совокупный МАП – 656 475 руб., из которых:
Арендатор 1 (мини-гостиница):
S = 212,7 кв.м.; МАП: 380 000 руб.
Арендатор 2 (МосПаркет):
S = 131,9 кв.м.; МАП: 146 475 руб.
Арендатор 3 (массажный салон):
S = 138,3 кв.м.; МАП: 130 000 руб.
• Совокупный ГАП: 7 877 700 руб.
• Доходность: 14%
• Срок окупаемости: 7 лет (без учета индексации)

Хотите мы расскажем вам об этом объекте подробнее?
Звоните по телефону:
Похожие арендные бизнесы Аналогичный бюджет В этом районе
1 305 287 $ 1 124 886 € 105 000 000 a
754 м²
957 210 $ 824 916 € 77 000 000 a
2 237 634 $ 1 928 376 € 180 000 000 a
363.9 м²
722 010 $ 622 223 € 58 080 000 a
42 м²
663 832 $ 572 085 € 53 400 000 a
157.7 м²
721 413 $ 621 708 € 58 032 000 a
62.4 м²
683 722 $ 589 226 € 55 000 000 a
40.5 м²
633 996 $ 546 373 € 51 000 000 a
29.8 м²
627 781 $ 541 017 € 50 500 000 a
95.5 м²
689 937 $ 594 583 € 55 500 000 a
140.07—140.07 м²
882 622 $ 760 637 € 71 000 000 a
1091 м² окупаемость: 8 лет
2 113 321 $ 1 821 244 € 170 000 000 a
771.8 м²
2 734 886 $ 2 356 904 € 220 000 000 a
2000 м²
1 497 972 $ 1 290 940 € 120 500 000 a
458 м²
1 491 756 $ 1 285 584 € 120 000 000 a
4681.4 м²
466 174 $ 401 745 € 37 500 000 a
90 м²
Донской Олимп: продажа помещения свободного назначения 721 кв. м 3 497 012 $ 3 013 698 € 281 307 000 a
721.3 м²
1 056 661 $ 910 622 € 85 000 000 a
403.2 м²
1 051 688 $ 906 337 € 84 600 000 a
238.4 м² окупаемость: 10 лет
3 107 825 $ 2 678 300 € 250 000 000 a
2517 м²
957 210 $ 824 916 € 77 000 000 a
Welhome

Адрес офиса в Москве: 121099 Москва Смоленская площадь, д. 3, БЦ "Смоленский Пассаж" 13 этаж, офис 1301. Мы работаем 24 на 7

Телефон: +7 (495) 228-82-08
Заказать звонок
Email: welhome@welhome.ru

ООО «Вэлхом»: ИНН 7706462659, ОГРН 1187746980057 121099 Москва
Смоленская площадь, д. 3, БЦ "Смоленский Пассаж" 13 этаж, офис 1301

Политика конфиденциальности
Положение о порядке хранения и защиты персональных данных пользователей