Оставить заявку
на подбор предложения
Реализовать
недвижимость
Написать
директору
Избранное Просмотренные
объекты
Подобрать
в 7 шагов
Подобрать в 7 шагов
Оставить заявку
на каталог
Поиск недвижимости
+7 (495) 228-82-08

Ленинский проспект: продажа арендного бизнеса 493,1 кв.м

ID: T-4902
Юго-западном административном округе, Другие, Ленинский пр-кт, 82/2, метро Университет Показать на карте
Стоимость продажи
674 337 $ 590 300 € 55 000 000 a
1368 $ / м² 1197 € / м² 111 539 a / м²
Без комиссии для арендатора/покупателя
Территориальное расположение: в пределах МКАД
Расстояние до метро: не более 20 минут пешком
Этаж: 1
Площадь: 493.1 м²
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес.

Помещение расположено на 1-м этаже жилого сталинского дома, на 1 линии Ленинского проспекта с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.Ближайшая станция метро - Университет.

Общая площадь - 493,1 кв. м.,

• Совокупный МАП – 656 475 руб., из которых:
Арендатор 1 (мини-гостиница):
S = 212,7 кв.м.; МАП: 380 000 руб.
Арендатор 2 (МосПаркет):
S = 131,9 кв.м.; МАП: 146 475 руб.
Арендатор 3 (массажный салон):
S = 138,3 кв.м.; МАП: 130 000 руб.
• Совокупный ГАП: 7 877 700 руб.
• Доходность: 14%
• Срок окупаемости: 7 лет (без учета индексации)

Хотите мы расскажем вам об этом объекте подробнее?
Звоните по телефону:
Похожие арендные бизнесы Аналогичный бюджет В этом районе
1 287 371 $ 1 126 936 € 105 000 000 a
754 м²
944 072 $ 826 420 € 77 000 000 a
2 206 921 $ 1 931 890 € 180 000 000 a
363.9 м²
712 100 $ 623 357 € 58 080 000 a
42 м²
654 720 $ 573 127 € 53 400 000 a
157.7 м²
711 511 $ 622 841 € 58 032 000 a
62.4 м²
674 337 $ 590 300 € 55 000 000 a
40.5 м²
625 294 $ 547 369 € 51 000 000 a
29.8 м²
619 164 $ 542 003 € 50 500 000 a
95.5 м²
680 467 $ 595 666 € 55 500 000 a
140.07—140.07 м²
870 508 $ 762 023 € 71 000 000 a
1091 м² окупаемость: 8 лет
2 084 314 $ 1 824 563 € 170 000 000 a
771.8 м²
2 697 348 $ 2 361 199 € 220 000 000 a
2000 м²
1 477 411 $ 1 293 293 € 120 500 000 a
458 м²
1 471 281 $ 1 287 927 € 120 000 000 a
4681.4 м²
459 775 $ 402 477 € 37 500 000 a
90 м²
Донской Олимп: продажа помещения свободного назначения 721 кв. м 3 449 013 $ 3 019 190 € 281 307 000 a
721.3 м²
1 042 157 $ 912 281 € 85 000 000 a
403.2 м²
1 037 253 $ 907 988 € 84 600 000 a
238.4 м² окупаемость: 10 лет
3 065 168 $ 2 683 181 € 250 000 000 a
2517 м²
944 072 $ 826 420 € 77 000 000 a
Welhome

Адрес офиса в Москве: 121099 Москва Смоленская площадь, д. 3, БЦ "Смоленский Пассаж" 13 этаж, офис 1301. Мы работаем 24 на 7

Телефон: +7 (495) 228-82-08
Заказать звонок
Email: welhome@welhome.ru

ООО «Вэлхом»: ИНН 7706462659, ОГРН 1187746980057 121099 Москва
Смоленская площадь, д. 3, БЦ "Смоленский Пассаж" 13 этаж, офис 1301

Политика конфиденциальности
Положение о порядке хранения и защиты персональных данных пользователей