Оставить заявку
на подбор предложения
Реализовать
недвижимость
Написать
директору
Избранное Просмотренные
объекты
Подобрать
в 7 шагов
Подобрать в 7 шагов
Оставить заявку
на каталог
Поиск недвижимости
+7 (495) 228-82-08
Юго-западном административном округе, Другие
Ленинский пр-кт, 82/2
метро Университет

Ленинский проспект: продажа арендного бизнеса 493,1 кв.м

Стоимость продажи
$ 911 858 € 899 259 55 000 000 a
$ 1849 / м² € 1824 / м² 111 539 a / м²
Без комиссии для арендатора/покупателя
Территориальное расположение: в пределах МКАД
Расстояние до метро: не более 20 минут пешком
Этаж: 1
Площадь: 493.1 м²
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес.

Помещение расположено на 1-м этаже жилого сталинского дома, на 1 линии Ленинского проспекта с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.Ближайшая станция метро - Университет.

Общая площадь - 493,1 кв. м.,

• Совокупный МАП – 656 475 руб., из которых:
Арендатор 1 (мини-гостиница):
S = 212,7 кв.м.; МАП: 380 000 руб.
Арендатор 2 (МосПаркет):
S = 131,9 кв.м.; МАП: 146 475 руб.
Арендатор 3 (массажный салон):
S = 138,3 кв.м.; МАП: 130 000 руб.
• Совокупный ГАП: 7 877 700 руб.
• Доходность: 14%
• Срок окупаемости: 7 лет (без учета индексации)

Хотите мы расскажем вам об этом объекте подробнее?
Звоните по телефону:
Похожие арендные бизнесы Аналогичный бюджет В этом районе
$ 1 575 028 € 1 553 265 95 000 000 a
754.1 м²
$ 2 984 263 € 2 943 028 180 000 000 a
363.9 м²
$ 6838 / м² € 6744 / м² 412 444 a / м²
131.6 м²
$ 945 017 € 931 959 57 000 000 a
80 м² окупаемость: 11 лет
$ 895 279 € 882 908 54 000 000 a
281.7 м²
$ 962 922 € 949 617 58 080 000 a
42.6 м²
$ 911 858 € 899 259 55 000 000 a
154 м²
$ 911 858 € 899 259 55 000 000 a
425.5 м²
$ 885 331 € 873 098 53 400 000 a
157.7 м²
$ 30 671 592 € 30 247 787 1 850 000 000 a
22824 м²
$ 1 177 126 € 1 160 861 71 000 000 a
1091 м² окупаемость: 8 лет
$ 2 818 471 € 2 779 526 170 000 000 a
771.8 м²
$ 5 636 941 € 5 559 053 340 000 000 a
1559 м² окупаемость: 9 лет
$ 19 066 125 € 18 802 678 1 150 000 000 a
11000 м²
$ 2 321 093 € 2 289 022 140 000 000 a
970 м²
$ 4 144 810 € 4 087 539 250 000 000 a
3642 м²
$ 3 647 433 € 3 597 034 220 000 000 a
2000 м²
$ 1 997 798 € 1 970 194 120 500 000 a
458 м²
$ 1 072 677 € 1 057 855 64 700 000 a
30.7 м² окупаемость: 12 лет
$ 1 575 028 € 1 553 265 95 000 000 a
754.1 м²
$ 1 773 979 € 1 749 467 107 000 000 a
696 м²
Welhome

Адрес офиса в Москве: 115035 Москва 3-й Кадашёвский пер., 7-9, стр. 1, ЖК «Кадашевские Палаты»
Дополнительный офис: Московская область, Рублёво-Успенское шоссе, 1-й километр, дом 1, д. Раздоры
Мы работаем ежедневно с 9:00 до 20:00 без выходных

Телефон: +7 (495) 228-82-08
Заказать звонок
Email: welhome@welhome.ru

ООО «Вэлхом»: ИНН 7701566365, ОГРН 1047796857393 115035 Москва
3-й Кадашёвский пер., 7-9, стр. 1, ЖК «Кадашевские Палаты»

Политика конфиденциальности
Положение о порядке хранения и защиты персональных данных пользователей