Оставить заявку
на подбор предложения
Реализовать
недвижимость
Написать
директору
Избранное Просмотренные
объекты
Подобрать
в 7 шагов
Подобрать в 7 шагов
Оставить заявку
на каталог
Поиск недвижимости
+7 (495) 228-82-08

Ленинский проспект: продажа арендного бизнеса 493,1 кв.м

ID: T-4902
Юго-западном административном округе, Другие, Ленинский пр-кт, 82/2, метро Университет Показать на карте
Стоимость продажи
756 036 $ 652 092 € 55 000 000 a
1533 $ / м² 1322 € / м² 111 539 a / м²
Без комиссии для арендатора/покупателя
Территориальное расположение: в пределах МКАД
Расстояние до метро: не более 20 минут пешком
Этаж: 1
Площадь: 493.1 м²
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес.

Помещение расположено на 1-м этаже жилого сталинского дома, на 1 линии Ленинского проспекта с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.Ближайшая станция метро - Университет.

Общая площадь - 493,1 кв. м.,

• Совокупный МАП – 656 475 руб., из которых:
Арендатор 1 (мини-гостиница):
S = 212,7 кв.м.; МАП: 380 000 руб.
Арендатор 2 (МосПаркет):
S = 131,9 кв.м.; МАП: 146 475 руб.
Арендатор 3 (массажный салон):
S = 138,3 кв.м.; МАП: 130 000 руб.
• Совокупный ГАП: 7 877 700 руб.
• Доходность: 14%
• Срок окупаемости: 7 лет (без учета индексации)

Хотите мы расскажем вам об этом объекте подробнее?
Звоните по телефону:
Похожие арендные бизнесы Аналогичный бюджет В этом районе
1 443 341 $ 1 244 903 € 105 000 000 a
754 м²
1 058 450 $ 912 929 € 77 000 000 a
2 474 298 $ 2 134 120 € 180 000 000 a
363.9 м²
798 374 $ 688 609 € 58 080 000 a
42 м²
734 042 $ 633 122 € 53 400 000 a
157.7 м²
797 714 $ 688 040 € 58 032 000 a
62.4 м²
756 036 $ 652 092 € 55 000 000 a
40.5 м²
701 051 $ 604 667 € 51 000 000 a
29.8 м²
694 178 $ 598 739 € 50 500 000 a
95.5 м²
762 909 $ 658 020 € 55 500 000 a
140.07—140.07 м²
975 973 $ 841 792 € 71 000 000 a
1091 м² окупаемость: 8 лет
2 336 837 $ 2 015 558 € 170 000 000 a
771.8 м²
3 024 142 $ 2 608 369 € 220 000 000 a
2000 м²
1 656 405 $ 1 428 675 € 120 500 000 a
458 м²
1 649 532 $ 1 422 747 € 120 000 000 a
4681.4 м²
515 479 $ 444 608 € 37 500 000 a
90 м²
Донской Олимп: продажа помещения свободного назначения 721 кв. м 3 866 875 $ 3 335 238 € 281 307 000 a
721.3 м²
1 168 419 $ 1 007 779 € 85 000 000 a
403.2 м²
1 162 920 $ 1 003 036 € 84 600 000 a
238.4 м² окупаемость: 10 лет
3 436 525 $ 2 964 055 € 250 000 000 a
2517 м²
1 058 450 $ 912 929 € 77 000 000 a
Welhome

Адрес офиса в Москве: 123001, Москва, Большая Садовая ул., 5к1, БЦ "Сады Пекина".
Мы работаем ежедневно с 9:00 до 20:00 без выходных

Телефон: +7 (495) 228-82-08
Заказать звонок
Email: welhome@welhome.ru

ООО «Вэлхом»: ИНН 7706462659, ОГРН 1187746980057 123001, Москва,
Большая Садовая ул., 5к1, БЦ "Сады Пекина"

Политика конфиденциальности
Положение о порядке хранения и защиты персональных данных пользователей