Оставить заявку
на подбор предложения
Реализовать
недвижимость
Написать
директору
Избранное Просмотренные
объекты
Подобрать
в 7 шагов
Подобрать в 7 шагов
Оставить заявку
на каталог
Поиск недвижимости
+7 (495) 228-82-08

Ленинский проспект: продажа арендного бизнеса 493,1 кв.м

ID: T-4902
Юго-западном административном округе, Другие, Ленинский пр-кт, 82/2, метро Университет Показать на карте
Стоимость продажи
669 373 $ 579 945 € 55 000 000 a
1357 $ / м² 1176 € / м² 111 539 a / м²
Без комиссии для арендатора/покупателя
Территориальное расположение: в пределах МКАД
Расстояние до метро: не более 20 минут пешком
Этаж: 1
Площадь: 493.1 м²
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес.

Помещение расположено на 1-м этаже жилого сталинского дома, на 1 линии Ленинского проспекта с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.Ближайшая станция метро - Университет.

Общая площадь - 493,1 кв. м.,

• Совокупный МАП – 656 475 руб., из которых:
Арендатор 1 (мини-гостиница):
S = 212,7 кв.м.; МАП: 380 000 руб.
Арендатор 2 (МосПаркет):
S = 131,9 кв.м.; МАП: 146 475 руб.
Арендатор 3 (массажный салон):
S = 138,3 кв.м.; МАП: 130 000 руб.
• Совокупный ГАП: 7 877 700 руб.
• Доходность: 14%
• Срок окупаемости: 7 лет (без учета индексации)

Хотите мы расскажем вам об этом объекте подробнее?
Звоните по телефону:
Похожие арендные бизнесы Аналогичный бюджет В этом районе
1 277 893 $ 1 107 167 € 105 000 000 a
754 м²
937 122 $ 811 923 € 77 000 000 a
2 190 674 $ 1 898 001 € 180 000 000 a
363.9 м²
706 857 $ 612 422 € 58 080 000 a
42 м²
649 900 $ 563 074 € 53 400 000 a
157.7 м²
706 273 $ 611 916 € 58 032 000 a
62.4 м²
669 373 $ 579 945 € 55 000 000 a
40.5 м²
620 691 $ 537 767 € 51 000 000 a
29.8 м²
614 606 $ 532 495 € 50 500 000 a
95.5 м²
675 458 $ 585 217 € 55 500 000 a
140.07—140.07 м²
864 099 $ 748 656 € 71 000 000 a
1091 м² окупаемость: 8 лет
2 068 970 $ 1 792 557 € 170 000 000 a
771.8 м²
2 677 490 $ 2 319 779 € 220 000 000 a
2000 м²
1 466 534 $ 1 270 606 € 120 500 000 a
458 м²
1 460 449 $ 1 265 334 € 120 000 000 a
4681.4 м²
456 390 $ 395 417 € 37 500 000 a
90 м²
Донской Олимп: продажа помещения свободного назначения 721 кв. м 3 423 622 $ 2 966 228 € 281 307 000 a
721.3 м²
1 034 485 $ 896 278 € 85 000 000 a
403.2 м²
1 029 617 $ 892 061 € 84 600 000 a
238.4 м² окупаемость: 10 лет
3 042 603 $ 2 636 113 € 250 000 000 a
2517 м²
937 122 $ 811 923 € 77 000 000 a
Welhome

Адрес офиса в Москве: 123001, Москва, Большая Садовая ул., 5к1, БЦ "Сады Пекина".
Мы работаем ежедневно с 9:00 до 20:00 без выходных

Телефон: +7 (495) 228-82-08
Заказать звонок
Email: welhome@welhome.ru

ООО «Вэлхом»: ИНН 7706462659, ОГРН 1187746980057 123001, Москва,
Большая Садовая ул., 5к1, БЦ "Сады Пекина"

Политика конфиденциальности
Положение о порядке хранения и защиты персональных данных пользователей