Оставить заявку
на подбор предложения
Реализовать
недвижимость
Написать
директору
Избранное Просмотренные
объекты
Подобрать
в 7 шагов
Подобрать в 7 шагов
Оставить заявку
на каталог
Поиск недвижимости
+7 (495) 228-82-08

Ленинский проспект: продажа арендного бизнеса 493,1 кв.м

ID: T-4902
Юго-западном административном округе, Другие, Ленинский пр-кт, 82/2, метро Университет Показать на карте
Стоимость продажи
729 068 $ 623 123 € 55 000 000 a
1479 $ / м² 1264 € / м² 111 539 a / м²
Без комиссии для арендатора/покупателя
Территориальное расположение: в пределах МКАД
Расстояние до метро: не более 20 минут пешком
Этаж: 1
Площадь: 493.1 м²
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес.

Помещение расположено на 1-м этаже жилого сталинского дома, на 1 линии Ленинского проспекта с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.Ближайшая станция метро - Университет.

Общая площадь - 493,1 кв. м.,

• Совокупный МАП – 656 475 руб., из которых:
Арендатор 1 (мини-гостиница):
S = 212,7 кв.м.; МАП: 380 000 руб.
Арендатор 2 (МосПаркет):
S = 131,9 кв.м.; МАП: 146 475 руб.
Арендатор 3 (массажный салон):
S = 138,3 кв.м.; МАП: 130 000 руб.
• Совокупный ГАП: 7 877 700 руб.
• Доходность: 14%
• Срок окупаемости: 7 лет (без учета индексации)

Хотите мы расскажем вам об этом объекте подробнее?
Звоните по телефону:
Похожие арендные бизнесы Аналогичный бюджет В этом районе
1 391 857 $ 1 189 598 € 105 000 000 a
754 м²
1 020 695 $ 872 372 € 77 000 000 a
2 386 040 $ 2 039 311 € 180 000 000 a
363.9 м²
769 896 $ 658 018 € 58 080 000 a
42 м²
707 859 $ 604 996 € 53 400 000 a
157.7 м²
769 259 $ 657 474 € 58 032 000 a
62.4 м²
729 068 $ 623 123 € 55 000 000 a
40.5 м²
676 045 $ 577 805 € 51 000 000 a
29.8 м²
669 417 $ 572 140 € 50 500 000 a
95.5 м²
735 696 $ 628 788 € 55 500 000 a
140.07—140.07 м²
941 160 $ 804 395 € 71 000 000 a
1091 м² окупаемость: 8 лет
2 253 482 $ 1 926 016 € 170 000 000 a
771.8 м²
2 916 271 $ 2 492 491 € 220 000 000 a
2000 м²
1 597 321 $ 1 365 206 € 120 500 000 a
458 м²
1 590 693 $ 1 359 541 € 120 000 000 a
4681.4 м²
497 092 $ 424 856 € 37 500 000 a
90 м²
Донской Олимп: продажа помещения свободного назначения 721 кв. м 3 728 943 $ 3 187 069 € 281 307 000 a
721.3 м²
1 126 741 $ 963 008 € 85 000 000 a
403.2 м²
1 121 439 $ 958 476 € 84 600 000 a
238.4 м² окупаемость: 10 лет
3 313 945 $ 2 832 377 € 250 000 000 a
2517 м²
1 020 695 $ 872 372 € 77 000 000 a
Welhome

Адрес офиса в Москве: 123001, Москва, Большая Садовая ул., 5к1, БЦ "Сады Пекина".
Мы работаем ежедневно с 9:00 до 20:00 без выходных

Телефон: +7 (495) 228-82-08
Заказать звонок
Email: welhome@welhome.ru

ООО «Вэлхом»: ИНН 7706462659, ОГРН 1187746980057 123001, Москва,
Большая Садовая ул., 5к1, БЦ "Сады Пекина"

Политика конфиденциальности
Положение о порядке хранения и защиты персональных данных пользователей