Оставить заявку
на подбор предложения
Реализовать
недвижимость
Написать
директору
Избранное Просмотренные
объекты
Подобрать
в 7 шагов
Подобрать в 7 шагов
Оставить заявку
на каталог
Поиск недвижимости
+7 (495) 228-82-08
ЮЗАО, Другие
Ленинский пр-кт, 82/2
метро Университет

Ленинский проспект: продажа арендного бизнеса 493,1 кв.м

Стоимость продажи
$ 772 070 € 664 833 55 000 000 a
$ 1566 / м² € 1348 / м² 111 539 a / м²
Без комиссии для арендатора/покупателя
Территориальное расположение: в пределах МКАД
Расстояние до метро: не более 20 минут пешком
Этаж: 1
Площадь: 493.1 м²
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес.

Помещение расположено на 1-м этаже жилого сталинского дома, на 1 линии Ленинского проспекта с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.Ближайшая станция метро - Университет.

Общая площадь - 493,1 кв. м.,

• Совокупный МАП – 656 475 руб., из которых:
Арендатор 1 (мини-гостиница):
S = 212,7 кв.м.; МАП: 380 000 руб.
Арендатор 2 (МосПаркет):
S = 131,9 кв.м.; МАП: 146 475 руб.
Арендатор 3 (массажный салон):
S = 138,3 кв.м.; МАП: 130 000 руб.
• Совокупный ГАП: 7 877 700 руб.
• Доходность: 14%
• Срок окупаемости: 7 лет (без учета индексации)

Хотите мы расскажем вам об этом объекте подробнее?
Звоните по телефону:
Похожие арендные бизнесы Аналогичный бюджет В этом районе
$ 1 333 575 € 1 148 347 95 000 000 a
754.1 м²
$ 918 074 € 790 558 65 400 960 a
296.2 м²
$ 527 253 € 454 020 37 560 000 a
356 м² окупаемость: 8 лет
$ 1 193 198 € 1 027 468 85 000 000 a
370 м²
$ 505 355—2 021 419 € 435 163—1 740 652 36 000 000—144 000 000 a
300—1200 м²
$ 1534 / м² € 1321 / м² 109 251 a / м²
489.7 м²
$ 701 881 € 604 393 50 000 000 a
69 м²
$ 784 703 € 675 712 55 900 000 a
252 м²
$ 743 994 € 640 657 53 000 000 a
293 м² окупаемость: 9 лет
Большая Семеновская: продажа арендного бизнеса 35,5 кв. м $ 725 745 € 624 943 51 700 000 a
34 м² окупаемость: 10 лет
$ 815 306—972 808 € 702 063—837 689 58 080 000—69 300 000 a
63 м²
$ 701 881 € 604 393 50 000 000 a
154 м²
$ 25 267 733 € 21 758 156 1 800 000 000 a
22824 м²
Новинки: продажа арендного бизнеса 241 кв. м $ 2 175 833 € 1 873 619 155 000 000 a
241.5 м² окупаемость: 13 лет
$ 996 672 € 858 238 71 000 000 a
1091 м² окупаемость: 8 лет
$ 2 386 397 € 2 054 937 170 000 000 a
771.8 м²
$ 9 826 340 € 8 461 505 700 000 000 a
15282.5 м²
$ 2 456 585 € 2 115 376 175 000 000 a
450 м² окупаемость: 8 лет
$ 2 667 150 € 2 296 694 190 000 000 a
1260 м² окупаемость: 10 лет
$ 1 144 067 € 985 161 81 500 000 a
44.2 м²
$ 42 112 888 € 36 263 593 3 000 000 000 a
11835 м² окупаемость: 8 лет
$ 4 772 794 € 4 109 874 340 000 000 a
1559 м² окупаемость: 9 лет
$ 687 844 € 592 305 49 000 000 a
72.3 м²
$ 491 317 € 423 075 35 000 000 a
138 м²
Welhome

Адрес офиса в Москве: 115035 Москва 3-й Кадашёвский пер., 7-9, стр. 1, ЖК «Кадашевские Палаты»
Дополнительный офис: Московская область, Рублёво-Успенское шоссе, 1-й километр, дом 1, д. Раздоры
Мы работаем ежедневно с 9:00 до 20:00 без выходных

Телефон: +7 (495) 228-82-08
Заказать звонок
Email: welhome@welhome.ru

ООО «Вэлхом»: ИНН 7701566365, ОГРН 1047796857393 115035 Москва
3-й Кадашёвский пер., 7-9, стр. 1, ЖК «Кадашевские Палаты»

Политика конфиденциальности
Положение о порядке хранения и защиты персональных данных пользователей