Оставить заявку
на подбор предложения
Реализовать
недвижимость
Написать
директору
Избранное Просмотренные
объекты
Подобрать
в 7 шагов
Подобрать в 7 шагов
Оставить заявку
на каталог
Поиск недвижимости
+7 (495) 228-82-08

ЖК на Мельникова: готовый арендный бизнес 214, 9 кв.м

ID: T-6064
Юго-Восточном административном округе, Мельникова, 3к1, метро Волгоградский проспект Показать на карте
Стоимость продажи
799 950 $ 748 141 € 74 000 000 a
3722 $ / м² 3481 € / м² 344 346 a / м²
Без комиссии для арендатора/покупателя
Расстояние до метро: не более 10 минут пешком
Этажность здания: 24
Этаж: 1
Площадь: 214.9 м²
Отделка: Дизайнерский ремонт

Продажа помещения с готовым арендным бизнесом.

Арендаторы: OZON, Компьютерный клуб Colizeum, барбершоп Cutman.

Текущий месячный арендный поток- 404 000 рублей.

Потенциал по увеличению до 500 000 рублей минимум (долгое время не проводилась индексация арендных ставок).

Помещение правильной формы с большим количеством окон, двумя отдельными входами.

Компьютерный клуб имеет отдельный вход, ОЗОН и Барбершоп также имеют отдельный вход.

У обоих входов имеются вывески.

Помещение расположено на 1-м этаже ЖК на Мельникова, в начале 2024 года напротив комплекса вводится в эксплуатацию новый ЖК Champine, что даст дополнительный трафик и рост арендных ставок в данной локации.



Хотите мы расскажем вам об этом объекте подробнее?
Звоните по телефону:
Welhome

Адрес офиса в Москве: 121099 Москва Смоленская площадь, д. 3, БЦ "Смоленский Пассаж" 13 этаж, офис 1301. Мы работаем 24 на 7

Телефон: +7 (495) 228-82-08
Заказать звонок
Email: welhome@welhome.ru

ООО «Вэлхом»: ИНН 7706462659, ОГРН 1187746980057 121099 Москва
Смоленская площадь, д. 3, БЦ "Смоленский Пассаж" 13 этаж, офис 1301

Политика конфиденциальности
Положение о порядке хранения и защиты персональных данных пользователей