Оставить заявку
на подбор предложения
Реализовать
недвижимость
Написать
директору
Избранное Просмотренные
объекты
Подобрать
в 7 шагов
Подобрать в 7 шагов
Оставить заявку
на каталог
Поиск недвижимости
+7 (495) 228-82-08

Лапино: здание 740 кв. м на участке 8 соток с арендатором

ID: Z-15198
Лапино, 18 км от МКАД, , Показать на карте
Стоимость продажи
1 238 539 $ 1 085 866 € 97 000 000 a
Этажность здания: 3
Площадь: 740 м²
Отделка: Евроремонт
Площадь участка: 8 соток
Водоснабжение: Скважина
Канализация: Септик
Отопление: Магистральное
Газоснабжение: Магистральное

Предлагается действующий арендный бизнес на первой линии 1-го Успенского шоссе.

Рядом расположены премиальные коттеджные поселки, напротив клинический центр Лапино, в настоящий момент используется в виде реабилитационного центра.

Здание 740 кв.м, построено из качественных материалов, остекление с тонировкой, выполнена внутренняя отделка, все коммуникации подключены; электричество 80 кВт с возможностью увеличения, магистральный газ, автономная скважина и септик.

Здание расположено на участке 8 соток, участок в собственности, категория: земли поселений, назначение: деловое управление, магазины, здравоохранение.

Парковка на 15 м/м, в шаговой доступности развитая инфраструктура: два торговых центра с магазинами, ресторанами, салон красоты и т. п. Рядом автобусная остановка и платформа ж/д Перхушково.

На этот год МАП 814 000 рублей, ГАП 9 770 000 рублей.

Якорный арендатор. Подписан договор аренды сроком на 5 лет в 2025 г. Ежегодная индексация по договору аренды 7%. Планируемый срок окупаемости 8 лет.

Участник Ассоциации AREA.



Хотите мы расскажем вам об этом объекте подробнее?
Звоните по телефону:
Аналогичный бюджет
1 250 000 $ 1 095 915 € 97 897 625 a
900 м²30 соток
1 250 000 $ 1 095 915 € 97 897 625 a
900 м²22 соток
1 213 002 $ 1 063 477 € 95 000 000 a
650 м²40 соток
1 221 419 $ 1 070 857 € 95 659 200 a
1100.9 м²16 соток
1 264 076 $ 1 108 255 € 99 000 000 a
236 м²23 соток
1 238 539 $ 1 085 866 € 97 000 000 a
236 м²23 соток
1 276 844 $ 1 119 450 € 100 000 000 a
500 м²16 соток
1 213 002 $ 1 063 477 € 95 000 000 a
450 м²30 соток
1 251 307 $ 1 097 061 € 98 000 000 a
750 м²17 соток
1 340 686 $ 1 175 422 € 105 000 000 a
640 м²8 соток
1 149 160 $ 1 007 505 € 90 000 000 a
655 м²42 соток
1 264 076 $ 1 108 255 € 99 000 000 a
650 м²15 соток
Welhome

Адрес офиса в Москве: 123001, Москва, Большая Садовая ул., 5к1, БЦ "Сады Пекина".
Мы работаем ежедневно с 9:00 до 20:00 без выходных

Телефон: +7 (495) 228-82-08
Заказать звонок
Email: welhome@welhome.ru

ООО «Вэлхом»: ИНН 7706462659, ОГРН 1187746980057 123001, Москва,
Большая Садовая ул., 5к1, БЦ "Сады Пекина"

Политика конфиденциальности
Положение о порядке хранения и защиты персональных данных пользователей