Оставить заявку
на подбор предложения
Реализовать
недвижимость
Написать
директору
Избранное Просмотренные
объекты
Подобрать
в 7 шагов
Подобрать в 7 шагов
Оставить заявку
на каталог
Поиск недвижимости
+7 (495) 228-82-08

Лапино: здание 740 кв.м на участке 8 соток

ID: Z-15490
Лапино, 18 км от МКАД, Рублево-Успенское шоссе, Показать на карте
Стоимость продажи
1 399 490 $ 1 196 223 € 109 000 000 a
Класс объекта: Elite
Этажность здания: 3
Площадь: 740 м²
Отделка: Косметический ремонт
Площадь участка: 8 соток
Водоснабжение: Скважина
Канализация: Септик
Отопление: Магистральное
Газоснабжение: Магистральное
Огороженная территория: Есть огороженная территория
Андрей Тимофеев

Эксперт по загородной недвижимости

Предлагается действующий арендный бизнес на первой линии 1-Успенского шоссе, рядом расположены премиальные коттеджные поселки, напротив клинический центр Лапино, в настоящий момент используется в виде реабилитационного центра.

Здание 740 кв.м. построено из качественных материалов, остекление с тонировкой, выполнена внутренняя отделка, все коммуникации подключены; электричество 80 кВт с возможностью увеличения, магистральный газ, автономная скважина и септик.

Здание расположено на участке 8 соток, участок в собственности, категория; Земли поселений, назначение; Деловое управление, магазины, здравоохранение.

Парковка на 15 м/м, в шаговой доступности развитая инфраструктура: два торговых центра с магазинами, ресторанами, салон красоты и т.п. Рядом автобусная остановка и платформа ж/д Перхушково.

На этот год МАП 814 000 рублей, ГАП 9 770 000 рублей

Якорный арендатор. Подписан договор аренды сроком на 5 лет. Ежегодная индексация по договору аренды 7%. Планируемый срок окупаемости 8,5-9 лет.

Участник ассоциации AREA!



Хотите мы расскажем вам об этом объекте подробнее?
Звоните по телефону:
Аналогичный бюджет
1 500 000 $ 1 282 135 € 116 828 250 a
450 м²18 соток
1 412 330—1 540 723 $ 1 207 198—1 316 943 € 110 000 000—120 000 000 a
500—560 м²20—20 соток
1 500 000 $ 1 282 135 € 116 828 250 a
460 м²15 соток
1 476 526 $ 1 262 071 € 115 000 000 a
286.5 м²26 соток
1 271 097 $ 1 086 478 € 99 000 000 a
236 м²23 соток
1 283 936 $ 1 097 453 € 100 000 000 a
500 м²16 соток
1 438 008 $ 1 229 147 € 112 000 000 a
628 м²8 соток
1 348 133 $ 1 152 325 € 105 000 000 a
640 м²8 соток
1 500 000 $ 1 282 135 € 116 828 250 a
600 м²18 соток
1 271 097 $ 1 086 478 € 99 000 000 a
650 м²15 соток
1 283 936 $ 1 097 453 € 100 000 000 a
750 м²28 соток
1 412 330 $ 1 207 198 € 110 000 000 a
400 м²15 соток
Welhome

Адрес офиса в Москве: 121099 Москва Смоленская площадь, д. 3, БЦ "Смоленский Пассаж" 13 этаж, офис 1301. Мы работаем 24 на 7

Телефон: +7 (495) 228-82-08
Заказать звонок
Email: welhome@welhome.ru

ООО «Вэлхом»: ИНН 7706462659, ОГРН 1187746980057 121099 Москва
Смоленская площадь, д. 3, БЦ "Смоленский Пассаж" 13 этаж, офис 1301

Политика конфиденциальности
Положение о порядке хранения и защиты персональных данных пользователей