Оставить заявку
на подбор предложения
Реализовать
недвижимость
Написать
директору
Избранное Просмотренные
объекты
Подобрать
в 7 шагов
Подобрать в 7 шагов
Оставить заявку
на каталог
Поиск недвижимости
+7 (495) 228-82-08

Лапино: комплекс строений 1100 кв.м на участке 16 соток

ID: Z-15490
Лапино, 18 км от МКАД, Рублево-Успенское шоссе, Показать на карте
Стоимость продажи
2 531 022 $ 2 193 450 € 182 000 000 a
Класс объекта: Elite
Этажность здания: 3
Площадь: 1100 м²
Отделка: Косметический ремонт
Площадь участка: 8 соток
Водоснабжение: Скважина
Канализация: Септик
Отопление: Магистральное
Газоснабжение: Магистральное
Огороженная территория: Есть огороженная территория
Андрей Тимофеев

Эксперт по загородной недвижимости

Предлагается комплекс строений состоящий из здания 740 кв.м. с готовым арендным бизнесом, используется в виде реабилитационного центра. А так же отдельностоящего дома и бани, которые можно использовать, как для собственных нужд, так и для коммерческих целей. Строения расположены на участке 16 соток, все коммуникации подключены; электричество 80 кВт с возможностью увеличения, магистральный газ, автономная скважина и септик. Парковка на 15 м/м, в шаговой доступности развитая инфраструктура: два торговых центра с магазинами, ресторанами, салон красоты и т.п. Рядом автобусная остановка и платформа ж/д Перхушково.


На этот год МАП для сдания 740 кв.м. = 814 000 рублей, ГАП 9 770 000 рублей


Якорный арендатор. Подписан договор аренды сроком на 5 лет. Ежегодная индексация по договору аренды 7%. Планируемый срок окупаемости 8,5-9 лет.


Участник ассоциации AREA!



Хотите мы расскажем вам об этом объекте подробнее?
Звоните по телефону:
Аналогичный бюджет
2 500 000 $ 2 166 565 € 179 769 250 a
1100 м²33 соток
2 781 343 $ 2 410 385 € 200 000 000 a
650 м²33 соток
2 294 608 $ 1 988 568 € 165 000 000 a
820 м²14 соток
2 500 000 $ 2 166 565 € 179 769 250 a
730 м²55 соток
2 572 743 $ 2 229 606 € 185 000 000 a
1000 м²30 соток
2 500 000 $ 2 166 565 € 179 769 250 a
430 м²35 соток
2 357 188 $ 2 042 801 € 169 500 000 a
593 м²24 соток
2 642 276 $ 2 289 866 € 190 000 000 a
550 м²14 соток
2 500 000 $ 2 166 565 € 179 769 250 a
1100 м²65 соток
2 364 142 $ 2 048 827 € 170 000 000 a
1400 м²90 соток
2 725 716 $ 2 362 177 € 196 000 000 a
775 м²18 соток
2 503 209 $ 2 169 346 € 180 000 000 a
560 м²6 сотокСеверо-Запад
Welhome

Адрес офиса в Москве: 123001, Москва, Большая Садовая ул., 5к1, БЦ "Сады Пекина".
Мы работаем ежедневно с 9:00 до 20:00 без выходных

Телефон: +7 (495) 228-82-08
Заказать звонок
Email: welhome@welhome.ru

ООО «Вэлхом»: ИНН 7706462659, ОГРН 1187746980057 123001, Москва,
Большая Садовая ул., 5к1, БЦ "Сады Пекина"

Политика конфиденциальности
Положение о порядке хранения и защиты персональных данных пользователей