Цикл аналитических материалов  продолжает Якиманка – самый зеленый район Москвы.
Несмотря на концентрацию объектов, притягивающих жителей города, это место считается достаточно тихим и благоприятным для проживания. История Якиманки начинается с XIV века. Из-за того, что западная часть района нередко подвергалась наводнению, занимать ее жилой застройкой не решались, так сложилась индустриальная составляющая района, которая сейчас активно перестраивается под офисы и арт-пространства. В наши дни района Якиманка условно делится на три кластера.

Балчуг с фабрикой «Красный Октябрь» и большим количеством офисных помещений, а так же ресторанами, ночными клубами и event-площадками. Одна из самых известных достопримечательностей кластера – памятник Петру I, воздвигнутый в ознаменование 300-летия российского флота и ставший одним из самых высоких в России памятников.

Визитной карточкой кластера Якиманка, пожалуй, можно назвать одну из главных галерей Москвы – Третьяковскую – основанную в 1856 году предпринимателем, меценатом и коллекционером произведений русского изобразительного искусства П.М. Третьяковым. Кроме галереи, наибольшие потоки людей привлекает парк искусств «Музеон», где под открытым небом собраны работы скульпторов. Помимо объемной культурной и духовной составляющей кластера, здесь отлично развита социальная инфраструктура: ГБОУ школа №1799 (школа № 19), которая входит в рейтинг лучших школ Москвы, а также ГБОУ школа №1799 (школа на Полянке), учебный корпус №3 ГБОУ «Школа №627», французский лицей при посольстве Франции, Московский академический художественный лицей РАХ, частная «Пироговская школа».

Октябрьская – третий кластер, самая тихая и зеленая часть Якиманки, с жилой застройкой, больше напоминающей спальные районы. Главные культурные достопримечательности сконцентрированы в Парке Горького и Нескучном саду: музей современного искусства «Гараж», «Зеленый театр» под открытым небом, театр музыки и драмы Стаса Намина, летний открытый кинотеатр «Пионер». Всю необходимую для жизни инфраструктуру можно найти в шаговой доступности: ГБОУ многопрофильный лицей №1799 «Плехановец» и СП «Школа на Донской», дошкольное отделение школы №1799, а также супермаркеты, фитнес-клубы, бизнес-центры.
На сегодняшний день в районе реализуется 7 проектов в сегменте элитной и 1 проект в сегменте премиальной недвижимости. Объем предложения в элитных проектах района составляет 10% от общего объема предложения на элитном рынке, а для премиальных проектов показатель соответствует 5%.
Средневзвешенная цена 1 кв.м элитного предложения составляет 956,6 тыс. руб., а в премиум-сегменте – 568,6 тыс. руб. Минимальное по стоимости предложение сегодня реализуется в проекте «Софийский», где можно приобрести апартамент площадью 43,2 кв.м за 23,2 млн руб. Максимальное по стоимости предложение – в соседнем проекте «Царев Сад». Это пентхаус площадью 825,8 кв.м и стоимостью 1,5 млрд руб.