Загородные объекты, будь то коттеджные поселки, пансионаты, усадьбы или спортивно-развлекательные комплексы, помимо своего прямого назначения, могут выполнять и роль площадок для проведения различных мероприятий — корпоративных, светских, деловых.
Многие участники рынка не раз и с удовольствием пользовались этими услугами.
Поселки открытых дверей
Попробуйте вспомнить все выездные мероприятия, в которых вы принимали участие за последний год. Наверняка, те, что понравились и запомнились больше всего, проходили именно за городом. Секрет успеха подобных «тусовок» – по-настоящему неформальная обстановка и возможность как следует отдохнуть, подышать воздухом. Человек на природе становится проще, раскрепощенней, спокойней, а красивый пейзаж уже сам по себе способен поднять настроение. Если на праздниках, организованных в городских условиях, сотрудники после официальной части могут только есть, пить, танцевать и смотреть выступления артистов, то за городом каждый способен найти занятие по душе: поиграть в пейнтбол, попариться в баньке, покататься на лошади или квадроцикле, погулять по саду, поплавать в лодке, зимой – слепить снежную бабу или встать на лыжи. Да мало ли еще развлечений в Подмосковье!
«В последнее время многие компании стараются проводить как внутренние развлекательные мероприятия на свежем воздухе, так и ориентированные на партнеров, к тому же «привязанные» к спорту, – говорит Владимир Кузнецов, руководитель службы проектного консалтинга и аналитики агентства недвижимости WELHOME. – Поэтому в летний период наиболее востребованы места на берегах водохранилищ или же объекты, обладающие некой инфраструктурной доминантой. В качестве примера популярного места для летнего проведения event и корпоративных мероприятий я бы привел Le Meridian Moscow Country Club в Нахабино, на территории которого расположены гольф-клуб, ресторан, гостиница и коттеджи для сдачи в аренду».
У девелоперских и риэлторских компаний есть возможность проводить мероприятия в поселках, которые они сами реализуют. Так, Ева Снеговская, руководитель центра корпоративного продвижения холдинга «МИЭЛЬ», свидетельствует, что компанией организовывались VIP-мероприятия на территории собственных проектов: в коттеджных поселках M.O.N.A.K.O.V.O., «Барвиха-2» и «Барвиха Club».
Одна из самых известных подмосковных площадок – «Никольская Слобода», в которой управляющая компания поселка «Северо-Запад» нередко проводит различные презентации, пресс-конференции и встречи с VIP-персонами. Центр светской жизни поселка – живописный пруд, на берегу которого расположен ресторан «Круассан», славящийся своей выпечкой. Архитектура ресторана позволяет проводить в нем как тихие встречи за чашкой кофе и романтические ужины при свечах, так и корпоративные мероприятия. С летней веранды открывается вид на живописный пруд и теннисный корт. А поскольку рядом находится спортивный клуб «Новый век», где многие жители поселка держат собственных лошадей, то отсюда можно любоваться грациозными животными, вышагивающими по зеленой траве. Проведение праздников и встреч в «Никольской Слободе» удобно еще и тем, что они никоим образом не могут мешать жильцам поселка: ресторан и озеро находятся несколько в стороне от коттеджей, в обособленной зоне, и веселье гостей (или жителей) не нарушает уединения владельцев домов.
«Часть поселков проводит свои собственные мероприятия на стадии продаж для привлечения клиентов и создания информационного повода, – комментирует Максим Сухарьков, генеральный директор компании Ostogenka Real Estate. – В поселке «Истра Кантри Клаб» весной проводится масленица, в сентябре – открытие сезона охоты. Это традиционные праздники, а также там устраиваются такие мероприятия, как «День дачного стиля», «Запуск воздушных змеев». В «Никольской Слободе» – «Остров Свободы», «Апрельское вдохновение», «Боевые учения ради развлечения» и т.п. Организаторы конкурса «Поселок года» проводят ралли раритетных автомобилей. Летом прошлого года, в частности, во второй раз прошел один из самых интересных этапов – ралли по коттеджным поселкам-победителям. Компании могут стать спонсорами данных мероприятий и пригласить туда своих сотрудников. Это своеобразный PR и самих поселков, и компаний-спонсоров».
Дома отдыха и развлечений
Но чаще всего корпоративные мероприятия проводятся в пансионатах или отелях, где возможна суточная аренда помещений. Это стало уже своеобразной традицией для многих фирм, а для домов отдыха и других подобных организаций – одной из самых прибыльных статей дохода. Тот же «МИЭЛЬ» периодически проводит различные выездные мероприятия в загородных комплексах и усадьбах. «В частности, в усадьбе «Середниково» проходили встречи «брендостроителей» холдинга, – рассказала Ева Снеговская. – Это великолепный вариант: просторные залы, возможность проживания гостей (до 30 человек), ну и, конечно же, очень красивые окрестности. Есть и своя кухня, хотя мы приглашали кейтеринговую службу. Немаловажно, что администрация усадьбы идет навстречу по всем вопросам. Был и опыт сотрудничества с другими площадками – мы пользовались услугами подмосковных отелей «Истра Холидей», «Царьград», «Империал», «Ватутинки», Le Meridian Moscow Country Club». Ostogenka Real Estate проводила корпоративные мероприятия в загородных пансионатах «Волен» и «Атлас Парк Отель».
Алла Аксенова, PR-директор АН DOKI, рекомендует загородные комплексы «Завидово» и «Княжьи дали». «Завидово» – это бренд, известный еще с советских времен: на базу отдыха ГлавУПДК когда-то имели доступ лишь избранные. В комплексе отдыха «Завидово», расположенном в Тверской области, можно провести любое мероприятие: в его огромной усадьбе, по сути, в целом маленьком городке для отдыха, могут с комфортом разместиться тысяча и более человек. «Для небольшой компании есть возможность арендовать несколько домиков, – говорит Алла Аксенова. – Так, аренда 9-местных домов будет стоить до 25 000 руб. в зависимости от сезона (летом дороже). Там можно организовать как светское мероприятие в одном из нескольких ресторанов, так и тим-билдинг, спортивные игры, рыбалку». Усадьба «Княжьи дали» располагается ближе – в 60 км от Москвы по Варшавскому шоссе. В ней провести мероприятие можно на 35–80 человек. В особняке предлагается сауна, теннис, бильярд, каминный зал для фуршетов. В доме есть караоке, теннис, конференц-зал, тренажерный зал, а также достаточно просторный зал с небольшой сценой, где пройдет официальная часть и вечеринка. Можно поиграть в пейнтбол, пострелять в мини-тире. Есть возможность пригласить повара из соседнего ресторана, кроме того, гостям предоставляется в пользование большой мангал. Вот только остаться ночевать смогут не более 35 человек – именно столько тут спальных мест.
Еще одна усадьба, как сообщает Алла Аксенова, сдается по той же Варшавке в 12 км от Москвы. «Если «Княжьи дали» снаружи выглядят как частный коттедж, то эта – совсем как мини-дворец, – сравнивает специалист. – Его площадь составляет полторы тысячи метров. В нем очень красиво можно провести светскую тусовку или корпоративный вечер: он окружен большим садом площадью в 35 соток на берегу озера, по которому можно покататься на лодках. Со второго этажа вниз ведет эффектная кованая «дворцовая» лестница, также имеется каминный зал, зал со сценой. В общем, это именно то место, где можно провести мероприятие, плавно переходящее в отдых на природе».
О спорт, ты – мир!
Предложить сотрудникам, партнерам или приглашенным гостям заняться спортом – неплохая, очень современная идея, которую многие берут на вооружение. Особенно такое времяпровождение актуально зимой, когда круг загородных развлечений ограничен. В этом плане наиболее востребовано Дмитровское направление, где расположен ряд комплексов («Волен», «Сорочаны», «Яхрома», «Клуб Леонида Тягачева»), ориентированные на активный зимний досуг.
«Наш последний опыт проведения корпоративного мероприятия как раз связан с активным зимним отдыхом за городом, – вспоминает Владимир Кузнецов. – Коллектив WELHOME отпраздновал приближение 2008 года в спортивном парке «Волен». В течение дня все желающие имели возможность покататься на коньках, тюбингах, горных лыжах и сноубордах, а ближе к вечеру в ресторане комплекса был организован праздничный фуршет. Впечатления от отдыха остались самые положительные, в первую очередь потому, что благодаря совмещению различных развлекательных опций программа мероприятия была интенсивной и разнообразной».
А холдинг «МИЭЛЬ» провел одно из мероприятий для своих специалистов в конно-спортивном комплексе «Отрада». «В данном случае нас привлекла возможность проживания участников встречи, разнообразное меню, предложенное для фуршета, высокий уровень обслуживания персонала», – заявила Ева Снеговская.
Подробностями организации корпоративных мероприятий поделилась Алла Аксенова: «Конечно, загородные корпоративные мероприятия – это вариант, скорее, для небольших компаний. Потому что арендовать усадьбу для 2000 человек обходится очень дорого. Ну а основная проблема в организации таких мероприятий – ночевка и доставка сотрудников до столицы. Как правило, количество спальных мест в усадьбах меньше, чем мест на банкете, и часть сотрудников вынуждена отправляться домой. Естественно, мало кто в состоянии ехать после праздника на личном транспорте. Так что дополнительные траты требуются на аренду транспорта «до» и «после». Кроме того, почти все кейтеринговые службы делают дополнительную наценку за выезд за пределы МКАД. Зато можно значительно сэкономить на спиртном – в арендованный частный особняк, в отличие от ресторана, никто не запретит привезти свое».
И в заключение о самом приятном – о впечатлениях от загородной поездки. «Впечатления самые замечательные. Вообще, отдых на природе – уже залог хорошего времяпрепровождения, – уверен Максим Сухарьков. – Отдыхаешь от офисных костюмов, от вечерних нарядов, обязательных для корпоратива в дорогом ресторане или клубе. Полное расслабление и свобода! Мы не просто общаемся с коллегами в неформальной обстановке за столом, но и вместе весело проводим время: катаемся на лыжах, санках, коньках, наслаждаемся прогулками и развлечениями на свежем воздухе. В общем, веселимся от души».
Можно только порадоваться за сотрудников компаний и гостей таких мероприятий, у которых остаются от подобных встреч на природе лучшие воспоминания. Ну и пожелать, чтобы загородных площадок для проведения праздников и вечеринок становилось все больше и они обладали все новыми возможностями.
